На рынке столичных новостроек апартаменты занимают 25% от общей площади объектов, в реализации находится 10,2 тыс. лотов в 107 проектах. Основная доля предложения относится к бизнес-классу – 40%, существенный показатель и у премиального сегмента – 27%, на комфорткласс приходится 24%. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выделили десятку самых востребованных комплексов с апартаментами, рассмотрев не только результаты продаж в 2019 году, но и проанализировав цены и бюджеты в них, говорится в пресс-релизе компании.
Первое место рейтинга занимает ЖК комфорткласса Citimix, который реализуется в районе Тропарево-Никулино. За 2019 год в нем было продано 233 апартамента, при этом сейчас бюджеты варьируются от 3,4 до 10,1 млн рублей, а цена кв. м находится на уровне 146,5 тыс. рублей. Второе место занимает ЖК комфорткласса «Невский», расположенный в Войковском районе. В течение года в данном комплексе было продано 229 лотов, сейчас бюджеты предложения варьируются от 6 до 12,2 млн рублей, средняя цена составляет 196,8 тыс. руб./кв. м. Третье место занимает премиальный комплекс Neva Towers, который находится в Пресненском районе. В нем было реализовано 227 апартаментов, на данный момент цены в проекте варьируются 20,1 до 143,9 млн рублей. В пятерку лидеров также вошли проекты Yes Ботанический сад и River Park, в которых за год продано 222 и 183 лотов соответственно.
Рейтинг продаж апартаментов в 2019 году, шт.
| Номер в рейтинге | Название ЖК | Район | Средняя цена (по апарт), руб./кв. м. | Минимальная стоимость, апарт. руб. | Максимальная стоимость апарт. руб. | Продано апартаментов за 2019г., шт. |
| 1 | Citimix | Тропарево-Никулино | 146 501 | 3 426 120 | 10 160 000 | 233 |
| 2 | «Невский» | Войковский | 196 811 | 6 030 980 | 12 238 500 | 229 |
| 3 | Neva Towers | Пресненский | 493 950 | 20 112 960 | 143 929 500 | 227 |
| 4 | «Yes Ботанический сад» | Ростокино | 256 317 | 5 700 000 | 18 070 790 | 222 |
| 5 | River Park | Нагатинский Затон | 176 898 | 5 023 950 | 20 228 810 | 183 |
| 6 | «Yes Технопарк» | Даниловский | 295 457 | 7 452 467 | 23 347 311 | 173 |
| 7 | «Савеловский Сити» | Бутырский | 183 723 | 8 288 869 | 26 464 546 | 169 |
| 8 | «Level Амурская» | Гольяново | 197 588 | 4 830 703 | 10 576 524 | 163 |
| 9 | «Нормандия» | Лосиноостровский | 152 239 | 4 695 060 | 14 677 196 | 155 |
| 10 | «Серебряный фонтан» | Алексеевский | 238 848 | 7 576 937 | 33 092 430 | 147 |
Источник Est-a-Tet
Наибольшее количество кв. м было реализовано в проекте Neva Towers – 17 321 кв. м. Существенные показатели зафиксированы также в комплексах «Невский» и «Серебряный фонтан» - 8 631 и 8 602 кв. м соответственно. Отличные результаты отмечены также:
- в ЖК River Park, расположенном в Нагатинском Затоне, реализовано 7 873 кв. м, а цены начинаются от 5 млн рублей;
- в ЖК «Нормандия», который реализуется в Лосиноостровском районе, продано 7 783 кв. м, стартовый бюджет составляет 4,6 млн рублей;
- в МФК «Савеловский Сити», который находится в Бутырском районе, продано 7 437 кв. м жилых площадей, минимальный бюджет составляет 8,2 млн рублей.
Рейтинг продаж апартаментов в 2019 году, кв. м
| Номер в рейтинге | Название ЖК | Район | Средняя цена (по апарт.), руб./кв. м. | Минимальная стоимость апарт. руб. | Максимальная стоимость апарт. руб. | Продано апартаментов за 2019г., кв. м. |
| 1 | Neva Towers | Пресненский | 493 950 | 20 112 960 | 143 929 500 | 17 321 |
| 2 | «Невский» | Войковский | 196 811 | 6 030 980 | 12 238 500 | 8 631 |
| 3 | «Серебряный фонтан» | Алексеевский | 238 848 | 7 576 937 | 33 092 430 | 8 602 |
| 4 | River Park | Нагатинский Затон | 176 898 | 5 023 950 | 20 228 810 | 7 873 |
| 5 | «Нормандия» | Лосиноостровский | 152 239 | 4 695 060 | 14 677 196 | 7 783 |
| 6 | «Савеловский Сити» | Бутырский | 183 723 | 8 288 869 | 26 464 546 | 7 437 |
| 7 | Citimix | Тропарево-Никулино | 146 501 | 3 426 120 | 10 160 000 | 7 233 |
| 8 | «Yes Ботанический сад» | Ростокино | 256 317 | 5 700 000 | 18 070 790 | 6 446 |
| 9 | «ВТБ Арена Парк» | Аэропорт | 352 103 | 14 079 676 | 153 161 730 | 6 147 |
| 10 | JAZZ | Марьина Роща | Нет в продаже | 5 671 | ||
Источник Est-a-Tet