Девелопер «Колди» намерен построить около 130 тыс. кв. м жилья со спортивным кластером в Автомобильном проезде у метро «Волгоградский проспект» на юго-востоке Москвы, сообщает «Коммерсантъ».
Об этом изданию рассказали три источника на рынке недвижимости и подтвердили в самой компании.
«Колди» специализируется на строительстве небольших комплексов апартаментов в центре столицы, и это будет крупнейший проект компании: на участке 3,1 га планируется строительство комплекса площадью 129 тыс. кв. м, из которых 89 тыс. кв. м придется на апартаменты в формате лофтов (планируется 2,2 тыс. таких лотов).
Предполагается, что якорем проекта станет крупный спортивный кластер площадью 10,9 тыс. кв. м с двумя ледовыми аренами, залами для сквоша и фитнеса, бассейном и открытым парком, которые займут 0,6 га.
По словам одного из собеседников «Коммерсанта», градостроительный план земельного участка в Автомобильном проезде предусматривает проект наземной площадью 47 тыс. кв. м, из которых 7,9 тыс. придется на реконструкцию уже расположенных на территории двух зданий. То есть значительная часть инфраструктуры будет расположена под землей. Другой источник рассказал, что девелопер намерен реализовать многоуровневый подземный комплекс, с куполами по аналогии торгового центра «Охотный Ряд» в центре Москвы.
По оценке гендиректора Key Capital Сергея Камлюка, минимальные вложения в реализацию проекта в 2 млрд руб.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| N’ICE LOFT | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Таганская | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 19 - 105 м2 | |
| Kazakov Grand Loft | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Курская |