Темпы выдачи ипотечных кредитов в России могут выраси из-за отложенного спроса на жилье и продолжающегося снижения ставок, отмечается в информационно-аналитическом материале ЦБ «О развитии банковского сектора Российской Федерации в январе–октябре 2019 года».
По данным ЦБ, за январь-сентябрь портфель ИЖК вырос на 13,0%, до 7,4 трлн руб. За этот период было предоставлено 889 тыс. новых кредитов на сумму 2,0 трлн руб., что в количественном и денежном выражении ниже уровня января-сентября 2018 г. на 13,9 и 5,3% соответственно.
Данная динамика также свидетельствует об увеличении среднего размера ипотечного кредита, что в том числе связано с ростом цен на недвижимость, отмечают в Центробанке. Сентябрьский прирост ИЖК остался на уровне августа (+1,5%).
На динамику портфеля ИЖК также оказывают влияние сделки по секьюритизации.
«В дальнейшем возможно повышение темпов выдачи ипотеки из-за реализации отложенного спроса на жилье на фоне продолжающегося снижения ставок. Диапазон их сокращения лидерами рынка за 9 месяцев 2019 г. составил от 0,5 до 2 процентных пунктов», - говорится в сообщении.