Аренда однокомнатных квартир в России подорожала до уровня 2014 года – исследование

В III квартале 2019 года ставки на аренду жилья выросли на 1,2% по сравнению со II кварталом. В результате средняя ставка аренды 1-комнатных квартир достигла рекордного с декабря 2014 года уровня 16 046 руб. в месяц. Повышение коснулось 69 регионов, и только в девяти наблюдалось незначительное снижение. Максимальный рост отмечен в Приморском крае и Вологодской области — на 6%. В Москве ставки выросли на 0,5%, а в Санкт-Петербурге — на 4,9%, говорится в сообщении компании Domofond.

Как отмечается в сообщении, в III квартале 2019 года средняя по России цена аренды выросла на 1,2% после снижения на 0,9% во II квартале. Наем 1-комнатной квартиры в III квартале обходился в 15 879 руб., тогда как во II квартале эта сумма составляла 15 694. Из 79 регионов арендные ставки поднялись в 69.

Помесячные цифры даже выше, чем среднеквартальные: с июня по сентябрь средняя ставка выросла на 2,3%. Пик пришелся на сентябрь, когда цены поднялись на 1,3%, до 16 046 руб.

В результате в сентябре стоимость найма 1-комнатной квартиры в России оказалась рекордной с декабря 2014 года. Предыдущей самой высокой точкой был февраль 2019-го с 15 862 руб.

Ставки поднялись в 69 регионах страны. Причем в 46 – более чем на 1,2%, то есть сильнее среднего показателя по России. Лидерами по темпам роста ставок стали Приморский край и Вологодская область: и там и там аренда подорожала на 6%. По итогам трех кварталов аренда однокомнатной квартиры в Приморском крае обходится в 16 195 руб. в месяц. Третье место — у Санкт-Петербурга, где аренда подорожала на 4,9%, с 22 500 до 23 608 руб. за месяц аренды 1-комнатной квартиры. Замыкает десятку лидеров Омская область с результатом 3,4%: месячная аренда подорожала здесь с 10 831 руб. до 11 201 руб. в расчете за «однушку».

Арендные ставки снизились только в девяти российских регионах. Больше других, на 1,2%, — в Северной Осетии (до 11 858 руб. в месяц за 1-комнатную квартиру) и Хабаровском крае (до 19 221 руб.). Третье место у Коми: в республике наем жилья подешевел на 1,1%.

В 15 из 16 городов-миллионеров аренда подорожала. Сильнее всего — в Екатеринбурге, на 6% за квартал. Во II квартале наем «однушки» в городе обходился в 16 800 руб., а в III квартале — в 17 802 руб. Второе место у Казани с ростом средней ставки на 5,6%, с 15 454 руб. до 16 321 руб. На третьем месте Санкт-Петербург с +4,9% после снижения ставок на 3,2% во II квартале.

В Москве и Челябинске рост символический – всего на 0,5% и 0,4% соответственно.

Единственный город-миллионер, где ставки на аренду немного снизились, — это Красноярск, отмечается в сообщении. Ставки потеряли здесь 0,2%, и в III квартале владельцы просили за съем «однушки» в среднем 13 675 руб. в месяц.