Каждый месяц в «Москва-Сити» приобретают апартаменты в сумме на 1 млрд руб. - Savills

По данным компании Savills, за весь 2018 г. на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» было приобретено порядка 370 апартаментов, а за первые 7 месяцев 2019 г. было заключено примерно 147 сделок, говорится в пресс-релизе компании.

Таким образом, суммарно с начала 2017 г. по начало августа 2019 г. было реализовано около 808 лотов в башнях ММДЦ «Москва-Сити»,из чего следует, что в данный период заключалось в среднем по 26 сделок за месяц.

Совокупная стоимость приобретаемых каждый месяц апартаментов в небоскребах составляет в среднем около 1 млрд руб. Так, начиная с 2017 г. объем денежных средств от реализации объектов в «Сити» увеличился почти на четверть (на +24%): с 0,8 млрд руб./месяц до 1 млрд руб./месяц. Данное повышение произошло в основном благодаря старту продаж в 65-этажной башне Neva Towers (в начале 2018 г.).

Общая стоимость всех лотов, купленных в проектах ММДЦ «Москва-Сити» начиная с 2017 г., достигла 31,12 млрд руб.,из которых совокупная стоимость всех купленных лотов в 2017 г. – 9,69 млрд руб.,совокупная стоимость всех купленных лотов в 2018 г. – 14,44 млрд руб., совокупная стоимость всех купленных лотов в январе-июле 2019 г. – 6,98 млрд руб.

Средняя площадь лота, реализованного в ММДЦ «Москва-Сити» за последний год, составила 88 кв. м.

В отличие от структуры спроса в предложении находится заметное число просторных лотов площадью свыше 130 кв. м – таких вариантов 29% (тогда как в структуре спроса в данном диапазоне площадей было реализовано около 10% лотов). При этом средняя площадь объекта по рынку в целом – 118 кв. м.

Чаще всего сделки заключались в бюджетном диапазоне до 40 млн руб (61%). Спросом также пользовались наиболее дорогие объекты бюджетом свыше 40 млн руб. (39% сделок).

Объем предложения на первичном рынке в рассмотренных проектах сегодня составляет около 740 лотов. На вторичном рынке представлены111 апартаментов.