Более 300 проектов в Москве получили заключение о соответствии критериям

В 85% проектов, на которые застройщики получили заключение о соответствии критериям (ЗОСК), девелоперы вкладывают средства в инфраструктуру, рассказал заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров в ходе конференции ИД «Коммерсантъ».

«При реализации своих проектов девелоперы вкладывают средства в комплексную застройку, транспортную и социальную инфраструктуру. На данный момент, по итогам рассмотрения проектов на соответствие установленным критериям, мы выдали 301 ЗОСК, из которых порядка 230 заключений выдано на проекты, где инвесторы вкладывали средства в социальную инфраструктуру. Это проекты, которые реализуются в рамках комплексной застройки, в рамках масштабных инвестиционных проектов», - приводятся слова Гончарова в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Он добавил, что это один из ключевых моментов, который позволил сохранить проекты в старой схеме.

Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).