Процентная ставка в рамках проектного финансирования застройщиков жилья будет зависеть, в частности, от того, сколько денег на счета эскроу принесут дольщики, рассказал заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко.
«Зависеть будет от ставки рефинансирования, от макроэкономической ситуации и от того, сколько денег они принесут на своих эскроу-счетах», — цитирует Мутко ИА «Интерфакс».
Напомним, застройщики лишатся возможности получать деньги дольщиков напрямую с 1 июля. Их средства будут зачисляться на специальный банковский счет (эскроу-счет), а финансироваться строительство будет за счет кредитов.
Ранее Сбербанк впервые зафиксировал нулевую ставку по проектному кредиту одному из региональных застройщиков, который «очень удачно провел маркетинговую кампанию и сформировал большие объемы средств дольщиков на счетах эскроу».
«Формирование этих объемов превысило темп выборки по кредиту почти в два раза, что позволило застройщику получить ставку 0,01% годовых на начальных этапах строительства. Напомню, что ставка пересчитывается ежемесячно и зависит от наполнения средствами счетов эскроу, открытых в рамках финансируемого проекта. При превышении суммы кредита более чем на 100% происходит дальнейшее снижение специальной ставки для застройщика», - рассказала в интервью ТАСС управляющий директор - начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.