Рост продаж новостроек на ранних этапах строительства может составить до 50% в ближайшие 2-3 года - НДВ

Рост продаж новостроек на ранних этапах строительства может составить 30-50% в ближайшие 2-3 года, говорится в пресс-релизе «НДВ-Супермаркет недвижимости».

«Если раньше покупка квартиры на старте продаж проекта была уделом опытных инвесторов, которые стремились максимально заработать по мере строительной готовности, то с приходом эскроу-счетов жилье «на котловане» будут активно покупать именно для себя. Ведь с приходом системы эскроу покупатели фактически ничем не рискуют - они либо получат квартиру, либо гарантированно вернут вложенные средства. Вероятно, рост доли сделок на ранних этапах готовности составит 30-50% в ближайшие два-три года», - рассказала Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости».

По словам эксперта, после 1 июля покупатели жилья будут стремиться искать проекты, где ведутся продажи через эскроу.

«Когда появился ДДУ, людям также предлагали покупать жилье по ПДКП, договорам инвестирования, ещё жива была система ЖСК, причем проекты, где использовались старые схемы, были доступнее, однако клиенты предпочли безопасность, – вспоминает Татьяна Подкидышева. – Переход на эскроу имеет аналогичный эффект, по крайней мере, так его воспринимают покупатели».

Ранее эксперты уже отмечали рост спроса на жилье на ранней стадии строительства в годовой динамике. По разным оценкам, в первом квартале 2019 года доля ДДУ, заключенных на этапе котлована, в общем объеме спроса выросла в 2-3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако этот эффект связан исключительно с возможностью сэкономить на покупке жилья, тогда как с приходом эскроу-счетов включается еще и возможность обезопасить вложения.