Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» составил рейтинг аренды квартир по районам «старой» Москвы.
На сегодняшний день общее количество квартир, выставленных в аренду, в границах «старой» Москвы составляет 6 313 лотов, в том числе 1 374 предложений по аренде отдельных комнат, говорится в сообщении компании «Азбука Жилья».
Наибольшее количество квартир в аренду, по данным «Азбуки Жилья», расположено в Пресненском районе – 494 лота. Далее 376 квартир можно арендовать в Тверском районе. Тройку лидеров замыкает район Хамовники с 353 квартирами. Все три района входят в ЦАО. На вторичном жилом рынке данные районы также являются лидерами по количеству предложения. Здесь сосредоточено 47% предложения вторичного рынка ЦАО.
В районах Хамовники, Крылатское и Покровское-Стрешнево среднее значение ставок аренды выше, чем в целом по городу. Запрашиваемая средняя ежемесячная стоимость аренды в Хамовниках составляет 625,7 тыс. руб. в месяц, в Крылатском – 528,4 тыс. руб. в месяц и в Покровское-Стрешнево – 489,9 тыс. руб. в месяц. Если Хамовники закономерно возглавили данный рейтинг, то, к примеру, район Крылатский выделился за счет предложения в аренду многокомнатных квартир площадью от 300 кв. м и выше, расположенных на уникальном месте на Островном проезде по соседству с Гребным каналом в окружении природно-исторического парка. Стоимость аренды в месяц может достигать более 1 млн. руб. Предложения подобного характера есть и в районе Покровское-Стрешнево, вблизи парковой зоны.
При анализе квартир площадью от 25 до 35 кв. м. наибольшее значение средней стоимости аренды зафиксировано в районе Басманный – 90 тыс. руб. в месяц. Далее следует районы Замоскворечье и Хамовники – по 80 тыс. руб. На третьем месте Тверской район, где средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 75 тыс. руб. в месяц Наименьшая средняя стоимость аренды квартиры в обозначенном по площади диапазоне отмечена в районе Бибирево и составляет в среднем 17,9 тыс. руб. в месяц. Также, наиболее дешевое предложений можно найти в Зеленограде и в пос. Внуково (21-23 тыс. руб. в месяц). Внутри МКАД бюджетные предложения представлены в Дмитровском районе и районе Ивановское. Арендовать однокомнатную квартиру можно в среднем за 23,9 тыс. руб. и 24,6 тыс. руб. в месяц соответственно. Оба этих района сравнительно небольшие и расположены вплотную к МКАД.
В целом по Москве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 45,7 тыс. руб., двухкомнатных квартир – 89,6 тыс. руб., трехкомнатных – 199,4 тыс. руб.
Рейтинг районов по стоимости аренды однокомнатных квартир (от 25 до 35 кв. м) в Москве
| р-н Басманный | 90 000 |
| р-н Замоскворечье | 80 000 |
| р-н Хамовники | 80 000 |
| р-н Тверской | 75 000 |
| р-н Хорошевский | 63 586 |
| р-н Северное Медведково | 60 000 |
| р-н Якиманка | 59 000 |
| р-н Бутырский | 58 571 |
| р-н Дорогомилово | 57 500 |
| р-н Филевский парк | 56 857 |
| р-н Таганский | 55 000 |
| р-н Кунцево | 49 330 |
| р-н Свиблово | 47 667 |
| р-н Сокольники | 47 500 |
| р-н Савеловский | 46 333 |
| р-н Ростокино | 46 000 |
| р-н Беговой | 45 333 |
| р-н Хорошево-Мневники | 44 570 |
| р-н Пресненский | 43 913 |
| р-н Аэропорт | 42 950 |
| р-н Лефортово | 40 000 |
| р-н Отрадное | 39 500 |
| р-н Бескудниковский | 39 333 |
| р-н Можайский | 39 000 |
| р-н Коньково | 38 357 |
| р-н Щукино | 38 000 |
| р-н Бабушкинский | 37 000 |
| р-н Алексеевский | 36 750 |
| р-н Останкинский | 36 750 |
| р-н Митино | 36 667 |
| р-н Котловка | 36 498 |
| р-н Измайлово | 35 000 |
| р-н Крылатское | 35 000 |
| р-н Орехово-Борисово Северное | 35 000 |
| р-н Солнцево | 35 000 |
| р-н Южное Медведково | 35 000 |
| р-н Чертаново Центральное | 34 000 |
| р-н Орехово-Борисово Южное | 33 857 |
| р-н Марьина роща | 33 663 |
| р-н Теплый Стан | 33 398 |
| р-н Академический | 33 000 |
| р-н Марфино | 33 000 |
| р-н Мещанский | 33 000 |
| р-н Соколиная гора | 33 000 |
| р-н Фили-Давыдково | 33 000 |
| р-н Южнопортовый | 33 000 |
| р-н Зюзино | 32 856 |
| р-н Нижегородский | 32 667 |
| р-н Строгино | 32 500 |
| р-н Богородское | 32 333 |
| р-н Марьино | 32 000 |
| р-н Нагатинский затон | 32 000 |
| р-н Раменки | 32 000 |
| р-н Левобережный | 31 500 |
| р-н Преображенское | 31 495 |
| р-н Царицыно | 31 000 |
| р-н Нагорный | 30 995 |
| р-н Войковский | 30 667 |
| р-н Текстильщики | 30 500 |
| р-н Северное Бутово | 30 198 |
| р-н Лианозово | 30 000 |
| р-н Проспект Вернадского | 30 000 |
| р-н Северное Тушино | 30 000 |
| р-н Южное Тушино | 30 000 |
| р-н Ясенево | 30 000 |
| р-н Восточное Дегунино | 29 667 |
| р-н Очаково-Матвеевское | 29 667 |
| р-н Восточное Измайлово | 29 000 |
| р-н Головинский | 29 000 |
| р-н Тимирязевский | 29 000 |
| р-н Кузьминки | 28 999 |
| р-н Вешняки | 28 714 |
| р-н Некрасовка | 28 500 |
| р-н Чертаново Южное | 28 250 |
| р-н Люблино | 28 200 |
| р-н Косино-Ухтомский | 28 000 |
| р-н Лосиноостровский | 28 000 |
| р-н Ново-Переделкино | 28 000 |
| р-н Печатники | 28 000 |
| р-н Покровское-Стрешнево | 28 000 |
| р-н Северное Измайлово | 28 000 |
| р-н Чертаново Северное | 28 000 |
| р-н Выхино-Жулебино | 27 750 |
| р-н Ховрино | 27 200 |
| р-н Рязанский | 27 143 |
| р-н Гольяново | 27 083 |
| р-н Метрогородок | 27 000 |
| р-н Новогиреево | 27 000 |
| р-н Перово | 25 284 |
| р-н Бирюлево Восточное | 25 000 |
| р-н Бирюлево Западное | 25 000 |
| р-н Восточный | 25 000 |
| р-н Алтуфьевский | 25 000 |
| р-н Ивановское | 24 662 |
| р-н Дмитровский | 23 967 |
| р-н Внуково | 23 000 |
| р-н Савёлки | 22 000 |
| р-н Крюково | 21 500 |
| р-н Бибирево | 17 990 |
Источник: «Азбука Жилья»