Опубликованы результаты проверки финансово-хозяйственной деятельности группы компаний «Урбан Групп» с 2011 по 2017 год и I квартал 2018 года, сообщает пресс-служба Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
По результатам аудита, сроки достройки объектов Urban Group составляют от 14 до 21 месяца. Всего застройщиком не завершено строительство 68 многоквартирных жилых домов в составе 6 жилых комплексов.
В жилом комплексе «Видный город» средний процент технической готовности составляет 13%, недостроено 17 жилых домов, стоимость завершения строительства оценивается в 10 576 млрд руб. Минимальный срок завершения составляет 15 месяцев.
В ЖК «Лесобережный» средний процент технической готовности - 4%, недостроено 15 жилых домов, стоимость завершения строительства оценивается в 13,259 млрд руб. Минимальный срок завершения – 14 месяцев.
В жилом комплексе «Лайково» средний процент технической готовности - 11%, недостроено 14 жилых домов, стоимость завершения строительства оценивается в 19,957 млрд руб. Минимальный срок завершения – 14 месяцев.
В ЖК «Митино О2» средний процент технической готовности составляет 19%, недостроено 9 жилых домов, стоимость завершения строительства оценивается в 11,595 млрд руб. Минимальный срок завершения – 17 месяцев.
В ЖК «Опалиха О3» средний процент технической готовности - 40%, недостроено 7 жилых домов, стоимость завершения строительства оценивается в 5,083 млрд руб. Минимальный срок завершения – 14 месяцев.
В жилом комплексе «Солнечная система» средний процент технической готовности - 53%, недостроено 6 жилых домов, стоимость завершения строительства оценивается в 6042 млрд руб. Минимальный срок завершения – 21 месяц.
По результатам проверки определен предварительный дефицит расходов на завершение объектов «Урбан Групп». Общая оценка стоимости завершения объектов составляет 67,6 млрд рублей, из них часть средств может быть получена за счет реализации непроданных в домах квартир, непроданных машино-мест и прочих нежилых помещений общей справедливой рыночной стоимостью 11,9 млрд рублей. Дефицит расходов на окончание строительства объектов «Урбан Групп» предварительно оценивается в 55,7 млрд рублей.
Застройщиками привлечены средства дольщиков в размере 51,9 млрд рублей по 21 004 договорам участия в долевом строительстве, в том числе 50,2 млрд рублей – по 14 649 договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений.
9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области признал застройщиков банкротами. Завершение строительства объектов осуществляется в рамках «дорожной карты» по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах «Урбан групп», утвержденной правительством Российской Федерации.