Рост стоимости жилья в Москве возможен с 2021-2022 гг. из-за вступивших в силу изменений законодательства в сфере долевого строительства, рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в эфире телеканала «Москва 24».
«В Москве по старым (выведенным на рынок до вступивших с 1 июля 2018 г. изменений законодательства. - Прим. Агентства «Москва») объектам есть огромный задел. И это задел более чем на три года. А это значит, что в течение двух-трех лет мы не прогнозируем увеличение стоимости, именно стоимости жилья. Она будет, скорее всего, расти уже с 2021-2022 гг., когда как раз эти новые объекты закончатся. Будут другие объекты, которые будут финансироваться только через банки. Получается, будет, по крайней мере, увеличение на стоимость процентов по кредиту», - цитирует Тимофеева Агентство городских новостей «Москва».
Президент РФ Владимир Путин подписал закон об усилении с 1 июля 2018 года контроля в долевом строительстве жилья. Закон предусматривает поэтапный переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года их использование при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года — обязательный.
Механизм счетов эскроу предполагает получение средств застройщиком только после получения ключей от квартир участниками долевого строительства.