Застройщик премиального жилья в Москве Vesper готов увеличивать кредитную нагрузку, которая уже достигает почти половины стоимости девелоперского портфеля. На его крупнейший проект — квартал Lucky — 8 млрд руб. выдаст «Альфа-банк», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на пресс-службу девелопера. Информацию подтвердили в банке.
Квартал Lucky (170 тыс. кв. м) компания Vesper планирует построить в Пресненском районе Москвы. Кредит на строительство в размере 8 млрд руб. «Альфа-банк» выдаст на 5 лет.
Компания анонсировала строительство этого объекта на 4,5 га по 2-й Звенигородской улице и улице Костикова весной 2018 года. Сейчас здесь 17 строений: исторические будут сохранены и реконструированы, вокруг построят восемь домов на 700 квартир. В Vesper рассчитывают завершить стройку в 2021 году. Кредит «Альфы» обеспечит часть финансирования: всего на стройку нужно 18 млрд руб., оставшиеся 10 млрд руб.— собственные средства Vesper, пишет газета.
«Альфа-банк» не единственный финансовый партнер Vesper. Весной этого года компания сообщила, что на строительство другого МФК на площади Курского вокзала кредитную линию на 8,37 млрд руб. ей открыл Sberbank CIB. Среди кредиторов компании, по данным издания, также есть «Уралсиб» и Абсолют-банк. Общая долговая нагрузка тогда составляла 12 млрд руб. при стоимости портфеля в 25 млрд руб.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Бродский | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Киевская | ||
| Fairmont | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская | площадью 83 - 1 042 м2 | |
| Lucky | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 1, 3-6-комнатные квартиры площадью 66 - 460 м2 |