Техтребования для проектирования домов по программе реновации станут главным критерием при их приемке - Лёвкин

Технические требования для проектирования домов по программе реновации будут утверждены московскими властями в ближайшее время, говорится в пресс-релизе департамента градостроительной политики города Москвы.

«В начале этого года по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в стройкомплексе была сформирована рабочая группа, куда вошли представители департамента градостроительной политики, Фонда реновации, и других городских структур. Основной задачей рабочей группы стала разработка технических требований на проектирование многоквартирных жилых домов, которые планируется построить по программе реновации. Эти требования необходимы для того, чтобы подготовить технические задания на разработку проектной и рабочей документации. Кроме того, технические требования будут главным критерием при экспертизе проектной документации, а также при приемке выполненных строительно-монтажных работ», - рассказал руководитель департамента Сергей Лёвкин, комментируя итоги заседания Объединенного научно-технического совета по вопросам градостроительной политики и строительства.

По его словам, технические требования наряду с другими документами станут настоящими рычагами управления программой, и позволят сделать работу по ее реализации более эффективной.

Он также добавил, что современное проектирование и строительство жилых домов позволяет пересмотреть привычные взгляды на их судьбу. «Построенный сегодня дом через определенное время не должен быть снесен. Реновация в будущем должна проходить за счет изменения технологического содержания», - отметил Лёвкин.

В свою очередь первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики Москвы Олег Рындин заявил, что технические требования на проектирование домов по программе реновации станут основой для создания Московского стандарта реновации.

«С учетом опыта проектирования и строительства домов по разработанным техническим требованиям и отзывов граждан, которые будут переселяться в эти дома, мы сформируем Московский стандарт реновации», - сказал Рындин.

Он добавил, что после утверждения руководством города Технические требования будут вынесены на профессиональное обсуждение.

«В технических требованиях очень много нового - там и «смарт-стандарт», который определит развитие кварталов реновации в русле технологий «умного города», там и решения, выработанные в результате опросов граждан, которые посещали шоу-рум квартир по реновации, работавший на ВДНХ. Есть «новеллы», предложенные крупными компаниями-застройщиками», - отметил Рындин.

Говоря о «смарт-стандарте», он уточнил, что он позволит интегрировать построенное по программе реновации жилье в пространство «умного города», которое сейчас формируется в столице по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина.

«В новых домах будет применяться автоматическая передача данных общедомовых и поквартирных приборов учета электричества и тепловой энергии в городские информационные системы», - сказал замглавы департамента.

Он добавил, что все кабины лифтов в новых домах будут оборудованы системами видеонаблюдения, а в холлах жилых домов будут установлены информационные панели для трансляции городской информации.

«Все домофоны, входные группы, лифтовые холлы и сами лифты должны быть оборудованы тревожными кнопками и системами двусторонней голосовой связи с диспетчерскими», - пояснил Рындин.

В августе прошлого года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда города Москвы, куда вошел 5171 жилой дом. На данный момент городские власти утвердили 242 площадки для строительства «стартовых» домов. Их градостроительный потенциал оценивается в 3,6 миллиона квадратных метров. Этот перечень не является окончательным. На утвержденных площадках планируется построить 533 дома на 41 865 квартир. Это позволит переселить 120 тысяч человек. График переселения должен быть сформирован до конца 2019 года.