Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой РФ) планирует скорректировать некоторые поправки к закону о долевом строительстве, которые вступят в силу 1 июля текущего года, сообщил глава ведомства Михаил Мень.
По его словам, нормы, вступающие в силу в июле, были приняты Госдумой без должных обсуждений их с экспертами и с профессиональным сообществом. Возможные изменения, отметил министр, могут коснуться пункта «одно разрешение на строительство — одна компания».
«Это абсолютно правильная норма, но если комплексное освоение территории пойдёт по этому пути, то оно будет буксовать очень серьёзно. А в этой части это изменение необходимо», — цитирует Меня РИА «Новости».
Также, сказал Мень, пока не до конца понятна схема банковского сопровождения строительства.
«Не совсем понятно, насколько банки к этому готовы. Эта работа и обсуждения сейчас ведутся, и мы надеемся, что мы подправим это законодательство, но, в целом, эти нормы, они, безусловно, рынок обелят», — сказал министр.
Напомним, с 1 января 2018 года вступает в силу норма закона, которая гласит, что одному застройщику должно выдаваться не более одного разрешения на строительство. С 1 июля 2018 года вступает в силу поправка в закон, согласно, которой размер собственных средств застройщика на протяжении всего периода реализации проекта должен составлять не менее чем 10% от стоимости строительства. На момент подачи застройщиком документов на получение заключения о соответствии требований 214-ФЗ на счете в уполномоченном банке он должен иметь 10% от суммы проекта. Также с 1 июля 2018 года обязательным станет условие, при котором застройщик, техзаказчик и генподрядчик обязаны будут осуществлять расчеты исключительно в одном банке.