Ставка по кредитам для застройщиков жилья будет ниже ключевой ставки, которая на данный момент составляет 7,5%, заявила зампред ЦБ РФ Ольга Полякова, выступая на парламентских слушаниях, посвященных новому законодательству в сфере финансирования жилья, пишет «Интерфакс-Недвижимость».
«Вопрос стоимости кредита для застройщика, если денежные средства дольщиков будут аккумулироваться на счетах эскроу, мы тоже обсуждали. Мы понимаем, что это будет совсем не та ставка, которую сейчас предлагают банки, это будет ставка гораздо ниже, даже ниже ключевой ставки. Вполне доступный кредитный ресурс», — заявила Полякова.
По ее словам, стоимость кредита застройщику может составить 6% годовых.
Также она отметила, что это не приведет к удорожанию строительства жилья.
Напомним, правительство утвердило «дорожную карту» поэтапного отказа от долевого строительства и перехода к проектному финансированию к 2020 г. Согласно документу, с 1 июля 2018 г. застройщики смогут либо по-прежнему привлекать средства граждан в соответствии с 214-ФЗ - с учетом поправок, серьезно ужесточающих правила игры, либо использовать схему с эскроу-счетами. Предполагается, что покупатели будут переводить на эксроу-счета средства, которыми застройщики смогут воспользоваться только после сдачи дома в эксплуатацию, а финансироваться стройка будет за счет банковского кредита - его должен будет предоставить банк, в котором будет открыт счет эскроу.