Новый микрорайон на 2,3 тыс. жителей построят в Тимирязевском районе

Новый микрорайон на 2,3 тыс. жителей построят на месте Автокомбината № 3 в Тимирязевском районе на севере Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 29 июня 2016 года одобрила проект планировки территории, расположенной в Тимирязевском районе города (САО).

Рассматриваемая территория ограничена ул. Линии Октябрьской Железной Дороги, Станционной, 1-м Нижнелихоборским проездом и 3-м Нижнелихоборским проездом. Площадь территории в границах разработанного проекта планировки составляет 26,6 га, в том числе 8,6 га – площадь территории, принадлежащей заказчику – ООО «Автокомбинат № 3».

Территория заказчика состоит из трех земельных участков, на которые оформлены договоры долгосрочной аренды, а расположенные на них строения общей площадью 14,7 тыс. кв. м – в собственность. Проектом планировки предлагается реорганизация территории Автокомбината № 3 со сносом существующих строений. На их месте возведут жилой квартал общей площадью 160,9 тыс. кв. м, в том числе жилье с подземными гаражами-парковками – 64 тыс. кв. м, многофункциональный общественный центр – 87,9 тыс. кв. м, центр образования на 275 мест – 5,2 тыс. кв. м.

В составе многофункционального центра запроектированы офисы, гостиница на 575 номеров, торговые помещения, культурно-развлекательные объекты (кинотеатр, зона общепита), объекты бытового обслуживания. На участке бывшего детского сада № 166 построят новый детский сад, что позволит увеличить численность дошкольных мест до 150. Кроме того, на территории площадью 2,95 га планирует организовать природный комплекс.

Объекты капитального строительства, расположенные на других участках в границах разработанного проекта планировки, будут сохранены. Их суммарная площадь составляет 32 тыс. кв. м, отмечается в сообщении.

По итогам реализации проекта планировки здесь будет проживать 2,3 тыс. человек, в том числе 1,2 тыс. жителей – в новостройках, будет создано 2,3 тыс. новых рабочих мест. Всего на рассматриваемой территории будет действовать 3,6 тыс. рабочих мест.

Для обслуживания нового квартала будут организованы новые автомобильные проезды, созданы новые маршруты общественного транспорта и пешеходные связи. Предлагается также продлить существующие маршруты наземного общественного транспорта до проектируемой станции метро «Окружная» Люблино-Дмитровской линии метрополитена и ТПУ.

• Картина маслом: промзоны Москвы обретают новую недвижимость
• «На редевелопмент промзон способен только очень опытный девелопер, может быть, уже даже на грабли наступавший»

Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике «ЗОНА РАЗВИТИЯ»