Жилой комплекс на 384 тыс. кв. м построят в промзоне Западного речного порта

Многоэтажный жилой комплекс площадью 384 тыс. планируется построить на территории промышленной зоны Западного речного порта, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

Территория промышленной зоны Западного речного порта расположена между берегом реки Москвы, Большой Филевской улицей и проектируемым проездом № 2123.

Здесь на земельном участке площадью около 14 га проектом планировки предполагается строительство многоэтажного жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями, в том числе с детским садом на 150 мест, административно-офисного центра с подземным гаражом-стоянкой общей площадью 59,7 тыс. кв. м., а также гаражей-стоянок на 3,5 тыс. машино-мест.

Кроме того, в рамках проекта планировки предусмотрено формирование природного комплекса и озелененной территории общего пользования «Бульвар вдоль набережной реки Москвы от Шелепихинского моста до «Белорусского моста», площадью 1,33 га.

Для обеспечения транспортного обслуживания проектируемой территории предусмотрено, в том числе, строительство правобережной магистрали районного значения с проколом под Смоленским направлением МЖД и подключением к улице 1812 года в южном направлении и строительство Северного дублера Кутузовского проспекта вдоль Смоленского направления железной дороги от ММДЦ «Москва-СИТИ» до МКАД с выходом на Третье транспортное кольцо.

По словам руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Левкина, реализация проекта предусматривается в два этапа со сроком завершения в 2020 году. На сегодняшний день уже оформлен ГПЗУ по адресу: ул. Заречная, вл.2/1 на размещение многоэтажной жилой застройки общей площадью 384,1 тыс. кв. м с сопутствующей социальной инфраструктурой.

Напомним, на сегодняшний день столичные промзоны благодаря расположению в центре города и в непосредственной близости к железнодорожным путям, вокзалам и транспортным магистралям представляют собой огромный неиспользуемый земельный ресурс. По данным городского стройкомплекса, в старых границах Москвы насчитывается 83 производственно-коммунальные зоны общей площадью более 18 тыс. га. При этом только около 52% площади занято действующими объектами промышленности и науки. По оценкам столичных властей, примерно 6 из них (8 тыс. га) можно реорганизовать с сохранением основного функционала.

• Картина маслом: промзоны Москвы обретают новую недвижимость
• «На редевелопмент промзон способен только очень опытный девелопер, может быть, уже даже на грабли наступавший»

Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике «ЗОНА РАЗВИТИЯ»