«Зона развития»: как преобразится промзона в Отрадном

Первый проект в рамках редевелопмента промзоны №50 в районе Отрадное, известной как «Алтуфьевское шоссе», будет завершен уже в 2019 году. Промзона еще в 2013 году попала в список восьми приоритетных площадок, которых в первую очередь коснется реновация. Однако первый проект в рамках редевелопмента стартовал лишь в мае 2016 года – это ЖК «Поколение» от ФСК «Лидер».

Промзона занимает площадь 272 га. Сейчас здесь расположены «НИИ по испытанию высоковольтной аппаратуры», «Опытно-экспериментальный комбинат рекламно-оформительских работ», мусоросжигательный завод, колбасный завод «Отрадное» и другие объекты. Большая часть производства будет выведена, а на его месте возникнут жилые проекты, офисные центры и торговые комплексы.

Жилой квартал «Поколение» возводится в коммунальной зоне на юге территории и занимает 6,14 га. Здесь будет построено 153 575 кв.м недвижимости, из них 94 000 кв.м приходится на жилье. Помимо непосредственно жилья в квартале «Поколение» предполагаются инфраструктурные объекты. ФСК «Лидер» построит школу на 350 учащихся, детский сад на 150 мест, помещения под супермаркет, магазины шаговой доступности, необходимые предприятия бытового обслуживания (подробнее о проекте в материале «В Отрадном вместо промзоны появится первый проект комфорт-класса ЖК «Поколение»).

Кроме того, на сегодняшний день есть данные еще по двум проектам жилой застройки. Старт первого проекта произойдет не ранее 2017 года, по второму проекту данных о старте продаж пока нет. Кроме того, в СМИ появлялась информация о том, что в рамках редевелопмента промзоны в Отрадном планируют возвести центр обработки данных для международной финансовой корпорации.

Помимо редевелопмента Отрадное ожидают и транспортные улучшения. Так, рядом с юго-восточной границей района в 2017 году должна открыться новая станция метро «Окружная» Люблинско-Дмитровской линии. Здесь же будет построен транспортно-пересадочный узел, который свяжет новую станцию метро с уже существующей железнодорожной платформой, а также строящейся станцией Малого кольца московской железной дороги.

Ситуация для автомобильного транспорта должна улучшиться благодаря строительству Северо-восточной и Северо-западной хорд. Ключевые этапы строительства Северо-Западной хорды планируется закончить в 2016 году, а все работы по ней – в 2017-2018 годах. Строительство Северо-Восточной хорды завершится в 2018 году.

Подробнее о планах по развитию района читайте в статье «Первая ласточка редевелопмента в районе Отрадное» в рамках рубрики «Зона развития». Также смотрите фотогалерею.