Застройка южного участка промзоны ЗИЛ займет 6 - 7 лет

Реализация проекта застройки южного участка промышленной зоны ЗИЛ в Москве займет 6 – 7 лет, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

Напомним, в пятницу, 2 октября, правительство Москвы объявило об открытом конкурсе на право заключения договора купли-продажи 100% в уставном капитале ООО «ЗИЛ-Юг» с начальной ценой 14,37 млрд руб. Заявки на аукцион принимаются до 12 ноября 2015 года.

На южной территории бывшего завода ЗИЛ площадью 109,33 га инвестор сможет построить 1,5 млн кв. м недвижимости. Помимо коммерческой части он обязан построить и передать городу социальные объекты (школы на 3,5 тыс. мест, детские сады на 1,5 тыс. мест, детско-взрослую поликлинику на 750 мест и т. д.). Кроме того, необходимо освободить территорию в 42 га и передать ее городу для развития улично-дорожной сети, объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры (эти затраты город возьмет на себя).

Согласно условиям конкурса, закончить стройку инвестор должен в 2025 году, за каждый год просрочки предусмотрен штраф в 500 млн руб., но не более 2 млрд руб. за весь период.

Как уточнил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, инвестиции в южный участок промзоны ЗИЛ могут составить порядка $6 млрд

«Считайте сами — там будет построено порядка 2 млн кв. м, стоимость строительства квадратного метра порядка $3 тыс., значит инвестиции составят порядка $6 млрд», - сказал Тимофеев в рамках международной выставки недвижимости и инвестиций «Экспо-Риал» в Мюнхене (Германия).

В свою очередь глава департамента городского имущества Владимир Ефимов рассказал, что на сегодняшний день проектом серьезно интересуются уже два инвестора.