Цены на квартиры по районам и метро Москвы в юанях по изменению

По итогам 1 квартала 2025 года наибольший прирост стоимости жилья продемонстрировали районы «старой» Москвы за МКАД, а также относительно недорогие «спальные» округа, а самый дорогой Центральный округ вообще не показал прироста. Впрочем, в марте ситуация немного скорректировалась и замкадные районы сбавили темп. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Мар 25	Фев 25
1	+16	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	28 367	+9,2%
2	+17	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	24 315	+9,2%
3	+17	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	18 056	+9,2%
4	+19	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	20 138	+9,1%
5	+17	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	20 918	+9,1%
6	+24	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	20 350	+9,0%
7	+14	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	23 268	+9,0%
8	+1	Преображенское	Преображенская площадь	23 690	+9,0%
9	+20	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		16 517	+9,0%
10	+15	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	21 631	+9,0%
11	+15	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	28 757	+9,0%
12	-11	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	44 946	+9,0%
13	+26	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	22 486	+8,9%
14	+20	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	21 465	+8,8%
15	-12	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	34 400	+8,8%
16	+24	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	22 535	+8,8%
17	+21	Крылатское	Крылатское	25 343	+8,8%
18	+10	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	20 187	+8,8%
19	+23	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	20 007	+8,7%
20	-10	Басманный	Бауманская	27 938	+8,7%
21	+25	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	19 441	+8,7%
22	+25	Печатники	Печатники	21 433	+8,7%
23	+21	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	28 057	+8,7%
24		Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	19 201	+8,6%
25	+24		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	24 043	+8,6%
26	+25	Строгино	Строгино	22 422	+8,6%
27	+5	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	27 871	+8,6%
28	+27	Академический	Академическая	27 017	+8,6%
29	-14	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	18 496	+8,5%
30	-16	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	27 085	+8,5%
31	+29	Головинский	Водный стадион	21 964	+8,4%
32	-21	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	18 693	+8,4%
33	+42	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	20 501	+8,4%
34	+31	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	26 881	+8,4%
35	-31	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	17 802	+8,3%
36	+27	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	20 831	+8,3%
37	+21	Северное Медведково	Медведково	20 519	+8,3%
38	+24	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	24 288	+8,3%
39	+4	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	22 939	+8,3%
40	+13	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	24 468	+8,3%
41	+35	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	34 045	+8,3%
42	-1	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	23 619	+8,3%
43	+2	Перово	Перово	20 256	+8,3%
44	+33	Отрадное	Отрадное	19 919	+8,2%
45	-37	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	22 684	+8,2%
46	+6	Сокольники	Красносельская, Сокольники	26 580	+8,2%
47	+24	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	19 955	+8,2%
48	+33	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	41 420	+8,2%
49	+23	Люблино	Волжская, Люблино	18 521	+8,2%
50	+20	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	19 347	+8,2%
51	+13	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	24 305	+8,1%
52	+16	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	31 555	+8,1%
53	-16	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	21 670	+8,0%
54	+2	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	24 220	+8,0%
55	+29		Динамо, Петровский парк	27 691	+8,0%
56	-20	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	19 178	+8,0%
57	+17	Куркино , Молжаниновский		22 416	+8,0%
58	-46	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	40 074	+8,0%
59		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	39 393	+7,9%
60	+18	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	20 187	+7,9%
61	-59	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	48 449	+7,9%
62	-49	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	23 790	+7,9%
63	-15	Лианозово	Алтуфьево	19 637	+7,9%
64	-37	Лосиноостровский , Ярославский		18 874	+7,8%
65	+15	Кунцево	Молодежная	24 085	+7,8%
66	-61	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	19 956	+7,8%
67	-51	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	21 243	+7,8%
68	-61	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	19 741	+7,7%
69	+10	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	19 215	+7,7%
70	-64	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	34 051	+7,7%
71	-38	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	22 982	+7,7%
72	-15	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		17 310	+7,6%
73	-19	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	32 681	+7,6%
74	+12	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	33 000	+7,6%
75	-25	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	34 259	+7,5%
76	-58	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	28 035	+7,5%
77	-42	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	35 298	+7,4%
78	-47	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	19 756	+7,2%
79	-18	Новокосино	Новокосино	18 686	+7,2%
80	+2	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	25 694	+7,1%
81	-12	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	24 327	+7,0%
82	-15	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	20 403	+7,0%
83	-17	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	31 355	+7,0%
84	-11	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	43 628	+6,9%
85		Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	26 343	+6,8%
86	-3		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	25 296	+6,6%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в юанях по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в юанях по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, ¥/кв.м.