Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

По итогам 1 квартала 2025 года наибольший прирост стоимости жилья продемонстрировали районы «старой» Москвы за МКАД, а также относительно недорогие «спальные» округа, а самый дорогой Центральный округ вообще не показал прироста. Впрочем, в марте ситуация немного скорректировалась и замкадные районы сбавили темп. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Мар 25	Фев 25
1	+18	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 101	+6,9%
2	+15	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 618	+6,9%
3	+17	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 303	+6,8%
4	+19	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 569	+6,7%
5	+17	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 668	+6,7%
6	+24	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 596	+6,7%
7	+14	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	2 968	+6,7%
8	+1	Преображенское	Преображенская площадь	3 022	+6,6%
9	+19	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 107	+6,6%
10	+15	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	2 759	+6,6%
11	+16	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	3 668	+6,6%
12	-11	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 733	+6,6%
13	+26	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	2 868	+6,6%
14	+20	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	2 738	+6,5%
15	-12	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 388	+6,5%
16	+24	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	2 874	+6,5%
17	+21	Крылатское	Крылатское	3 232	+6,4%
18	+8	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 575	+6,4%
19	+23	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 552	+6,4%
20	-10	Басманный	Бауманская	3 563	+6,4%
21	+25	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 480	+6,4%
22	+25	Печатники	Печатники	2 734	+6,3%
23	+21	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 579	+6,3%
24		Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 449	+6,3%
25	+24		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 067	+6,3%
26	+6	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 555	+6,3%
27	+24	Строгино	Строгино	2 860	+6,3%
28	+27	Академический	Академическая	3 446	+6,2%
29	-14	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 359	+6,2%
30	-16	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 455	+6,1%
31	+29	Головинский	Водный стадион	2 801	+6,1%
32	-20	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 384	+6,0%
33	+41	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 615	+6,0%
34	+31	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 429	+6,0%
35	-31	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 271	+6,0%
36	+27	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	2 657	+6,0%
37	+21	Северное Медведково	Медведково	2 617	+6,0%
38	+24	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 098	+6,0%
39	+4	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	2 926	+5,9%
40	+13	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 121	+5,9%
41	+35	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 342	+5,9%
42	+3	Перово	Перово	2 584	+5,9%
43	-2	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 013	+5,9%
44	+33	Отрадное	Отрадное	2 541	+5,9%
45	-37	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	2 893	+5,9%
46	+25	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 545	+5,9%
47	+5	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 390	+5,9%
48	+24	Люблино	Волжская, Люблино	2 362	+5,9%
49	+32	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 283	+5,9%
50	+20	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 468	+5,8%
51	+13	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 100	+5,8%
52	+16	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 025	+5,8%
53	-16	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	2 764	+5,7%
54	+2	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 089	+5,7%
55	+29		Динамо, Петровский парк	3 532	+5,6%
56	-20	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 446	+5,6%
57	+18	Куркино , Молжаниновский		2 859	+5,6%
58	-47	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 111	+5,6%
59		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 024	+5,6%
60	+18	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 575	+5,6%
61	-59	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 180	+5,6%
62	-49	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 034	+5,6%
63	-15	Лианозово	Алтуфьево	2 505	+5,5%
64	-35	Лосиноостровский , Ярославский		2 407	+5,5%
65	+15	Кунцево	Молодежная	3 072	+5,5%
66	-61	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 545	+5,5%
67	-51	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	2 710	+5,4%
68	-61	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 518	+5,4%
69	+10	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 451	+5,4%
70	-64	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 343	+5,4%
71	-38	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	2 931	+5,4%
72	-15	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 208	+5,3%
73	+13	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 209	+5,2%
74	-20	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 168	+5,2%
75	-25	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 370	+5,2%
76	-58	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 576	+5,1%
77	-42	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 502	+5,1%
78	-47	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 520	+4,9%
79	-18	Новокосино	Новокосино	2 383	+4,9%
80	+2	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 277	+4,7%
81	-12	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 103	+4,7%
82	-15	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 602	+4,7%
83	-17	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	3 999	+4,6%
84	-11	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 565	+4,6%
85		Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 360	+4,5%
86	-3		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 226	+4,3%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.