Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах по изменению

По итогам 1 квартала 2025 года наибольший прирост стоимости жилья продемонстрировали районы «старой» Москвы за МКАД, а также относительно недорогие «спальные» округа, а самый дорогой Центральный округ вообще не показал прироста. Впрочем, в марте ситуация немного скорректировалась и замкадные районы сбавили темп. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Мар 25	Фев 25
1	+16	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 892	+10,3%
2	+17	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 336	+10,3%
3	+17	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 477	+10,3%
4	+19	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 763	+10,2%
5	+17	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 870	+10,2%
6	+24	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 792	+10,1%
7	+14	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 192	+10,1%
8	+1	Преображенское	Преображенская площадь	3 250	+10,1%
9	+20	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 266	+10,1%
10	+15	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	2 967	+10,1%
11	+15	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	3 945	+10,0%
12	-11	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	6 166	+10,0%
13	+26	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 085	+10,0%
14	+20	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	2 945	+9,9%
15	-12	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 719	+9,9%
16	+24	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 092	+9,9%
17	+21	Крылатское	Крылатское	3 477	+9,9%
18	+10	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 769	+9,9%
19	+23	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 745	+9,8%
20	-10	Басманный	Бауманская	3 833	+9,8%
21	+25	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 667	+9,8%
22	+22	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 849	+9,8%
23	+24	Печатники	Печатники	2 940	+9,8%
24		Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 634	+9,7%
25	+24		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 298	+9,7%
26	+6	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 824	+9,7%
27	+24	Строгино	Строгино	3 076	+9,7%
28	+28	Академический	Академическая	3 706	+9,6%
29	-14	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 537	+9,6%
30	-16	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 716	+9,5%
31	+29	Головинский	Водный стадион	3 013	+9,5%
32	-21	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 564	+9,5%
33	+42	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 812	+9,4%
34	+31	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 688	+9,4%
35	-31	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 442	+9,4%
36	+27	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	2 858	+9,4%
37	+21	Северное Медведково	Медведково	2 815	+9,4%
38	+24	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 332	+9,4%
39	+4	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 147	+9,4%
40	+13	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 357	+9,3%
41	+35	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 671	+9,3%
42	-1	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 240	+9,3%
43	+2	Перово	Перово	2 779	+9,3%
44	+33	Отрадное	Отрадное	2 733	+9,3%
45	-37	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	3 112	+9,3%
46	+24	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 738	+9,3%
47	+5	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 646	+9,3%
48	+24	Люблино	Волжская, Люблино	2 541	+9,3%
49	+32	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 682	+9,3%
50	+21	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 654	+9,2%
51	+13	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 334	+9,2%
52	+16	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 329	+9,2%
53	-16	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	2 973	+9,1%
54	+1	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 323	+9,1%
55	-19	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 631	+9,0%
56	+18	Куркино , Молжаниновский		3 075	+9,0%
57	+27		Динамо, Петровский парк	3 799	+9,0%
58	-46	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 498	+9,0%
59		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 404	+9,0%
60	+18	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 769	+9,0%
61	-59	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 647	+9,0%
62	-49	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 264	+9,0%
63	-15	Лианозово	Алтуфьево	2 694	+8,9%
64	-37	Лосиноостровский , Ярославский		2 589	+8,9%
65	+15	Кунцево	Молодежная	3 304	+8,9%
66	-61	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 738	+8,8%
67	-51	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	2 914	+8,8%
68	-61	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 708	+8,8%
69	+10	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 636	+8,8%
70	-64	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 671	+8,8%
71	-38	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 153	+8,7%
72	-15	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 375	+8,7%
73	-19	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 483	+8,6%
74	+12	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 527	+8,6%
75	-25	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 700	+8,5%
76	-58	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 846	+8,5%
77	-42	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 842	+8,5%
78	-47	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 710	+8,3%
79	-18	Новокосино	Новокосино	2 563	+8,2%
80	+2	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 525	+8,1%
81	-12	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 337	+8,1%
82	-15	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 799	+8,0%
83	-17	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 301	+8,0%
84	-11	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 985	+8,0%
85		Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 614	+7,9%
86	-3		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 470	+7,6%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в долларах по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, $/кв.м.