Реклама

Доходность квартир по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир по изменению

По итогам 1 квартала 2025 года наибольший прирост стоимости жилья продемонстрировали районы «старой» Москвы за МКАД, а также относительно недорогие «спальные» округа, а самый дорогой Центральный округ вообще не показал прироста. Впрочем, в марте ситуация немного скорректировалась и замкадные районы сбавили темп. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир, б.деп.

(www.irn.ru)
Это соотношение доходности жилья (с учетом сдачи в аренду и текущего тренда прироста/падения цен)
и средней доходности по банковским депозитам Подробнее
№ изм районы метро Мар 25 Фев 25
1 +11 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 0.4 +0,1%
2 +4 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 0.5 +0,2%
3 +20 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 0.5 +0,1%
4 +16 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 0.5 +0,1%
5 +8 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 0.6 +0,1%
6 +15 Головинский Водный стадион 0.1 +0,1%
7 -6 Басманный Бауманская 0.4 +0,1%
8 +16 Алексеевский Алексеевская, Рижская 0.6 +0,1%
9 +18 Строгино Строгино 0.3 +0,1%
10 +18 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 0.3 +0,1%
11 +18 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		0.4 +0,1%
12 -7 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 0.5 +0,1%
13 +31 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 0.5 +0,1%
14 Преображенское Преображенская площадь 0.6 +0,1%
15 +18 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 0.6 +0,1%
16 +19 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 0.6 +0,1%
17 +17 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 0.6 +0,1%
18 +4 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 0.3 +0,1%
19 +27 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 0.4 +0,1%
20 +18 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 0.4 +0,1%
21 +18 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 0.4 +0,1%
22 +18 Крылатское Крылатское 0.4 +0,1%
23 +26 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 0.4 +0,1%
24 +8 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 0.5 +0,1%
25 +30 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 0.2 +0,1%
26 +34 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 0.4 +0,1%
27 -18 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 0.5 +0,1%
28 -17 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 0.7 +0,1%
29 +23 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 0.3 +0,1%
30 +42 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 0.3 +0,1%
31 +25 Академический Академическая 0.4 +0,1%
32 +25 Печатники Печатники 0.4 +0,1%
33 +29 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 0.4 +0,1%
34 -26 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 0.5 +0,1%
35 +23 Люблино Волжская, Люблино 0.1 +0,1%
36 +17 Северное Медведково Медведково 0.3 +0,1%
37 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 0.3 +0,1%
38 +30 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 0.4 +0,1%
39 +11 Перово Перово 0.5 +0,1%
40 -14 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 0.8 +0,1%
41 +25 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 0.3 +0,1%
42 +17 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 0.3 +0,1%
43 +4 Сокольники Красносельская, Сокольники 0.3 +0,1%
44 +31 Отрадное Отрадное 0.4 +0,1%
45 +9 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 0.4 +0,1%
46 -3 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 0.4 +0,1%
47 -32 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 0.5 +0,1%
48 -38 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 0.6 +0,1%
49 +32 Динамо, Петровский парк 0.1 +0,1%
50 -48 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 0.4 +0,1%
51 -48 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 0.4 +0,1%
52 -21 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 0.5 +0,1%
53 -36 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 0.6 +0,1%
54 +17 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 0.1 0,0%
55 +19 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 0.3 0,0%
56 +14 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 0.5 0,0%
57 +16 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 0.3 0,0%
58 -17 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 0.4 0,0%
59 -29 Лосиноостровский , Ярославский 0.4 0,0%
60 -9 Лианозово Алтуфьево 0.5 0,0%
61 +3 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 0.5 0,0%
62 +17 Кунцево Молодежная 0.2 0,0%
63 +15 Куркино , Молжаниновский 0.3 0,0%
64 -16 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 0.3 0,0%
65 +18 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 0.4 0,0%
66 -62 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 0.5 0,0%
67 -49 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 0.6 0,0%
68 -1 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 0.3 0,0%
69 -62 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 0.4 0,0%
70 -28 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 0.4 0,0%
71 -55 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 0.5 0,0%
72 +13 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 0.2 0,0%
73 -28 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 0.4 0,0%
74 -55 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 0.3 0,0%
75 -50 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 0.7 0,0%
76 -13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 0.4 0,0%
77 -12 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 0.5 0,0%
78 -42 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 0.7 0,0%
79 -18 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 0.3 0,0%
80 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 0.3 0,0%
81 -12 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 0.4 0,0%
82 +4 Новокосино Новокосино 0.4 0,0%
83 -1 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 0.2 -0,1%
84 -8 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 0.4 -0,1%
85 -8 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 0.5 -0,1%
86 -2 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 0.2 -0,1%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт