Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

По итогам 1 квартала 2025 года наибольший прирост стоимости жилья продемонстрировали районы «старой» Москвы за МКАД, а также относительно недорогие «спальные» округа, а самый дорогой Центральный округ вообще не показал прироста. Впрочем, в марте ситуация немного скорректировалась и замкадные районы сбавили темп. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Мар 25 Фев 25
1 +38 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +0.7 +0,5%
2 +26 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +0.4 +0,5%
3 +32 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +0.7 +0,5%
4 +27 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +1.1 +0,5%
5 +35 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +1.0 +0,5%
6 +31 Алексеевский Алексеевская, Рижская +1.2 +0,5%
7 +7 Печатники Печатники +0.7 +0,4%
8 -2 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.7 +0,4%
9 +6 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +0.8 +0,5%
10 +6 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.8 +0,4%
11 +7 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.0 +0,5%
12 -2 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +1.1 +0,5%
13 +6 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +1.2 +0,5%
14 +6 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +1.2 +0,5%
15 -10 Люблино Волжская, Люблино +0.2 +0,4%
16 +41 Северное Медведково Медведково +0.3 +0,4%
17 -16 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.4 +0,4%
18 -11 Головинский Водный стадион +0.4 +0,4%
19 -17 Академический Академическая +0.6 +0,4%
20 -17 Строгино Строгино +0.6 +0,4%
21 +8 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +0.7 +0,4%
22 -18 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.0 +0,4%
23 +30 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская -0.2 +0,4%
24 +30 Куркино , Молжаниновский +0.0 +0,4%
25 +31 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.2 +0,4%
26 +44 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.4 +0,4%
27 -19 Крылатское Крылатское +0.8 +0,4%
28 +24 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +1.0 +0,4%
29 +33 Кунцево Молодежная -0.2 +0,4%
30 +18 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +0.3 +0,4%
31 +16 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +0.9 +0,4%
32 +34 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.8 +0,4%
33 +39 Динамо, Петровский парк -0.0 +0,4%
34 +51 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская -0.5 +0,3%
35 +9 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.4 +0,3%
36 -19 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +0.8 +0,3%
37 +41 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +0.1 +0,3%
38 +33 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +0.3 +0,3%
39 +7 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.4 +0,3%
40 +44 Отрадное Отрадное +0.2 +0,3%
41 +20 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.3 +0,3%
42 -17 Преображенское Преображенская площадь +1.2 +0,3%
43 -9 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.2 +0,3%
44 +15 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +0.9 +0,2%
45 +6 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.5 +0,2%
46 -1 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +0.8 +0,2%
47 +8 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.5 +0,2%
48 -24 Басманный Бауманская +1.0 +0,2%
49 +31 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +0.3 +0,1%
50 +23 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +0.1 +0,1%
51 -15 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +0.5 +0,1%
52 -2 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +1.2 +0,1%
53 -40 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +1.3 +0,1%
54 -33 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +0.9 +0,1%
55 -23 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.9 0,0%
56 +13 Перово Перово +0.6 0,0%
57 -15 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.1 0,0%
58 +21 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.4 0,0%
59 -16 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.1 0,0%
60 -37 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.9 0,0%
61 -3 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.5 0,0%
62 -24 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +0.8 -0,1%
63 -33 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +0.3 -0,1%
64 Лианозово Алтуфьево +0.4 -0,1%
65 +10 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.4 -0,1%
66 -39 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.9 -0,1%
67 +16 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская -0.5 -0,1%
68 +13 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная -0.7 -0,1%
69 -9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +0.2 -0,2%
70 -59 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +0.7 -0,2%
71 -49 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +0.6 -0,2%
72 +10 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская -0.7 -0,3%
73 -8 Лосиноостровский , Ярославский +0.5 -0,3%
74 -33 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.4 -0,3%
75 -26 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.6 -0,3%
76 -64 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +0.8 -0,3%
77 -68 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +0.2 -0,3%
78 -52 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.6 -0,4%
79 -46 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.7 -0,4%
80 -17 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +0.6 -0,4%
81 -14 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.3 -0,4%
82 -6 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская -0.2 -0,4%
83 -15 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики -0.2 -0,4%
84 -7 Новокосино Новокосино +0.0 -0,4%
85 +1 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет -0.2 -0,4%
86 -12 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская -0.1 -0,4%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт