Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

По итогам 1 квартала 2025 года наибольший прирост стоимости жилья продемонстрировали районы «старой» Москвы за МКАД, а также относительно недорогие «спальные» округа, а самый дорогой Центральный округ вообще не показал прироста. Впрочем, в марте ситуация немного скорректировалась и замкадные районы сбавили темп. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Мар 25 Фев 25
1 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +1.3 +0,1%
2 +1 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +1.2 +0,1%
3 +15 Алексеевский Алексеевская, Рижская +1.2 +0,5%
4 +15 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +1.2 +0,5%
5 +15 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +1.2 +0,5%
6 +4 Преображенское Преображенская площадь +1.2 +0,3%
7 +18 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +1.1 +0,5%
8 +16 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +1.1 +0,5%
9 +2 Басманный Бауманская +1.0 +0,2%
10 +18 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.0 +0,4%
11 +16 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +1.0 +0,4%
12 +18 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.0 +0,5%
13 +22 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +1.0 +0,5%
14 -10 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.9 -0,1%
15 +7 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +0.9 +0,2%
16 +15 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +0.9 +0,4%
17 -2 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.9 0,0%
18 -2 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +0.9 +0,1%
19 -7 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.9 0,0%
20 +21 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.8 +0,4%
21 +16 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.8 +0,4%
22 -13 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +0.8 -0,1%
23 +22 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +0.8 +0,5%
24 +20 Крылатское Крылатское +0.8 +0,4%
25 -23 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +0.8 -0,3%
26 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +0.8 +0,2%
27 +11 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +0.8 +0,3%
28 +27 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +0.7 +0,5%
29 +20 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +0.7 +0,4%
30 +20 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.7 +0,4%
31 +23 Печатники Печатники +0.7 +0,4%
32 -19 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +0.7 -0,2%
33 +25 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +0.7 +0,5%
34 -29 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.7 -0,4%
35 -21 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +0.6 -0,2%
36 +23 Строгино Строгино +0.6 +0,4%
37 -30 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.6 -0,4%
38 -32 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +0.6 -0,4%
39 -31 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.6 -0,3%
40 -11 Перово Перово +0.6 0,0%
41 +19 Академический Академическая +0.6 +0,4%
42 +5 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.5 +0,2%
43 -26 Лосиноостровский , Ярославский +0.5 -0,3%
44 +8 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.5 +0,2%
45 +1 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +0.5 +0,1%
46 -14 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.5 0,0%
47 +14 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.4 +0,3%
48 +20 Головинский Водный стадион +0.4 +0,4%
49 -7 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.4 0,0%
50 +23 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +0.4 +0,5%
51 -17 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.4 -0,1%
52 +18 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.4 +0,4%
53 +19 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.4 +0,4%
54 -33 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.4 -0,3%
55 -19 Лианозово Алтуфьево +0.4 -0,1%
56 +6 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.4 +0,3%
57 +8 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +0.3 +0,3%
58 -1 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +0.3 +0,1%
59 +16 Северное Медведково Медведково +0.3 +0,4%
60 -20 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +0.3 -0,1%
61 +3 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.3 +0,3%
62 +12 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +0.3 +0,4%
63 -40 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.3 -0,4%
64 +5 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.2 +0,3%
65 +6 Отрадное Отрадное +0.2 +0,3%
66 +10 Люблино Волжская, Люблино +0.2 +0,4%
67 -24 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +0.2 -0,2%
68 +10 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.2 +0,4%
69 -36 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +0.2 -0,3%
70 -3 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +0.1 +0,1%
71 +6 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +0.1 +0,3%
72 -9 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.1 0,0%
73 -7 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.1 0,0%
74 -35 Новокосино Новокосино +0.0 -0,4%
75 +5 Куркино , Молжаниновский +0.0 +0,4%
76 +5 Динамо, Петровский парк -0.0 +0,4%
77 -29 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская -0.1 -0,4%
78 -27 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики -0.2 -0,4%
79 +5 Кунцево Молодежная -0.2 +0,4%
80 -24 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская -0.2 -0,4%
81 -28 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет -0.2 -0,4%
82 +3 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская -0.2 +0,4%
83 -4 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская -0.5 -0,1%
84 +2 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская -0.5 +0,3%
85 -2 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная -0.7 -0,1%
86 -4 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская -0.7 -0,3%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт