Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

В феврале 2025 года, как и ранее в январе, наибольший прирост стоимости жилья продемонстрировали почти все относительно недорогие «спальные» округа, а также районы «старой» Москвы за МКАД. При этом Центральный округ вообще не показал прироста. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам февраля 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 68 районов из 86 (+79,1%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 18 районов из 86 (+20,9%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Фев 25 Янв 25
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 574 215 +1,3%
2 +1 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 527 633 +1,4%
3 -1 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 521 848 -0,1%
4 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 489 638 -0,5%
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 474 699 +1,1%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 466 824 +0,2%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 420 297 +0,6%
8 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 407 678 +0,4%
9 +1 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 404 383 +1,2%
10 +1 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 404 268 +1,3%
11 -2 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 402 185 -0,1%
12 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 392 407 -1,0%
13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 388 626 +0,3%
14 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 374 956 +0,1%
15 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 373 275 0,0%
16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 337 540 +0,7%
17 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 333 674 +0,9%
18 +1 Алексеевский Алексеевская, Рижская 332 190 +0,9%
19 +1 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 330 183 +0,5%
20 +2 Басманный Бауманская 328 667 +1,1%
21 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 328 141 +0,6%
22 -4 Динамо, Петровский парк 327 994 -0,7%
23 +3 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 319 397 +1,0%
24 Академический Академическая 318 312 +0,3%
25 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 317 235 +0,1%
26 -3 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 315 416 -0,7%
27 Сокольники Красносельская, Сокольники 314 150 +0,4%
28 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 306 966 -0,5%
29 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 303 517 -0,7%
30 Крылатское Крылатское 297 939 +0,6%
31 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 290 677 0,0%
32 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 289 035 +0,3%
33 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 287 451 +0,1%
34 +1 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 286 837 +0,1%
35 +1 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 286 836 +0,3%
36 -2 Кунцево Молодежная 285 751 -0,4%
37 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 284 749 +0,9%
38 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 283 063 +0,4%
39 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 281 989 +1,0%
40 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 279 029 +0,5%
41 Преображенское Преображенская площадь 277 979 +1,1%
42 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 272 982 +0,6%
43 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 272 980 +0,8%
44 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 270 939 +0,5%
45 +1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 268 065 +1,1%
46 -1 Куркино , Молжаниновский 265 527 -0,1%
47 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 264 900 +0,5%
48 +1 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 264 046 +0,5%
49 -1 Строгино Строгино 264 001 +0,4%
50 Головинский Водный стадион 259 143 +0,2%
51 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 256 569 +0,6%
52 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 253 846 +0,8%
53 +1 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 252 235 +0,6%
54 -1 Печатники Печатники 252 233 +0,4%
55 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 252 125 +1,0%
56 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 245 895 +0,1%
57 +1 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 245 257 +0,8%
58 -1 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 243 934 0,0%
59 +1 Северное Медведково Медведково 242 317 +0,2%
60 -1 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 241 937 -0,1%
61 +1 Перово Перово 239 325 +0,5%
62 -1 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 239 249 -0,3%
63 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 238 743 +0,7%
64 +2 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 237 357 +0,7%
65 +5 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 236 795 +1,2%
66 +2 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 236 075 +0,8%
67 -2 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 235 853 0,0%
68 +1 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 235 611 +0,7%
69 -5 Отрадное Отрадное 235 365 -0,3%
70 -3 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 235 337 +0,5%
71 +1 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 234 327 +1,2%
72 -1 Лианозово Алтуфьево 232 821 +0,4%
73 +1 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 228 779 0,0%
74 +1 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 228 740 +0,4%
75 -2 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 228 178 -0,4%
76 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 227 177 +0,6%
77 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 226 040 +0,8%
78 +1 Лосиноостровский , Ярославский 223 917 +0,7%
79 -1 Новокосино Новокосино 223 001 +0,2%
80 +1 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 220 575 +1,1%
81 -1 Люблино Волжская, Люблино 218 942 0,0%
82 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 218 037 +1,0%
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 211 475 +0,9%
84 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 210 145 +1,2%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 205 763 +0,3%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		193 824 +0,7%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт