В августе в Новой Москве и Подмосковье открылись продажи в 26 новостройках

В августе 2023 года рынок московского региона за МКАД пополнился 26 корпусами в 8 проектах, 2 из которых были новыми - «Деснаречье» и «Квартал Авиаторов». 23 корпуса стартовали в Новой Москве, в Подмосковье открылись продажи еще в трех.

Это намного больше, чем в июле, когда стартовали продажи всего в 6 новостройках.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших на рынок в августе, начинаются от 3,7 млн руб. По такой цене можно купить квартиру в новом корпусе ЖК «Героев» в Балашихе.

Новая Москва

2 августа 2023 года ГК «А101» сообщила, что стартовали продажи в доме 6 в проекте «Бунинские кварталы», который строится в 1,7 км от метро «Потапово», на Калужском шоссе и в 9 км от МКАД. Новый дом состоит из шести корпусов переменной этажности (от 7 до 21 этажей), в которых совокупно предусмотрено 664 квартиры общей площадью 33 925 кв. м. Стоимость 1-4-комнатных квартир и студий от 20,7 до 97 кв. м находится в диапазоне 6,7-22,2 млн руб., или 187 400-320 800 руб. за 1 кв. м. Строительство дома будет завершено в III квартале 2025 года.

3 августа 2023 года ГК А101 открыла продажи в доме 37.2 проекта «Скандинавия», строящегося на Калужском шоссе в 6 км от МКАД. Новый дом состоит из трех 18-этажных корпусов и расположен в 50 метрах от метро «Потапово», которое откроется в 1-м квартале 2024 года. Совокупно в корпусах 561 квартира площадью 25 630 кв. м. 1-4-комнатные квартиры и студии площадью от 21,5 до 89 кв. м стоят 7,4-18,3 млн руб., или 188 000-392 100 руб. за 1 кв. м. Окончание строительства намечено в IV квартале 2025 года.

9 августа 2023 года ГК «А101» сообщила о начале продаж в доме 11.1 жилого комплекса «Прокшино», который возводится между Киевским и Калужским шоссе в 8 км от МКАД и в 1,5 км от метро «Прокшино». Новый дом состоит из 4 корпусов высотой от 12 до 19 этажей на 815 квартир суммарной площадью 34 439 кв. м. В экспозиции 1-3-комнатные квартиры и студии площадью 20-78 кв. м и стоимостью 6,3-16,2 млн руб., или 187 100-361 000 руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года.

24 августа 2023 года ГК МИЦ открыла продажи в корпусе 11 жилого комплекса «Цветочные Поляны Сити», который возводится в Староселье в 14 км от МКАД, в 13 минутах езды от метро «Филатов Луг». В 10-13-этажном корпусе 275 квартир площадью 10 275 кв. м. 1-4-комнатные квартиры площадью 22,4-68,21 кв. м продаются по цене 4,9-10,8 млн руб., или 158 250-221 500 руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2025 года.

30 августа 2023 года ГК «А101» начала реализацию квартир в новом проекте «Деснаречье», который будет возведен на Калужском шоссе в 10 минутах езды от метро «Прокшино» и «Ольховая». Продажи стартовали с дома 4, в котором 9 корпусов переменной этажности (от 7 до 16 этажей), в них запроектирована 2 151 квартира площадь 99 338 кв. м. 1-4-комнатные квартиры и студии площадью от 19,1 до 114,5 кв. м стоят 5,4-17,3 млн руб., или 143 200-257 500 руб. за 1 кв. м. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2025 года.

Московская область

4 августа 2023 года ГК «Самолет» открыла продажи апартаментов в корпусе 21 квартала «Спутник», который реализуется Одинцовском городском округе в 1 км от МКАД. В новом корпусе запроектировано 402 лота площадью 21 038 кв. м. Предлагаются 1-3-комнатные лоты площадью от 24 до 84 кв. м и стоимостью 5,9-20,0 руб., или 207 700-253 600 руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован в IV квартале 2026 года.

17 августа 2023 года ГК «Самолет» начала реализацию квартир в новом проекте «Квартал Авиаторов», который будет построен в Балашихе в 5 минутах езды от железнодорожной станции Балашиха. Продажи начались с 17-этажного корпуса номер 8, в котором будет 528 квартир площадью 24 275 кв. м. Стоимость 1-3-комнатных квартир и студий площадью от 23 до 89 кв. м составляет 4,7-13,9 млн руб., или 155 200-234 000 руб. за 1 кв. м. Строительство будет завершено в III квартале 2025 года.

18 августа 2023 года компания «Главстрой Регионы» объявила о старте продаж в корпусе 406 жилого комплекса «Героев», который строится в Балашихе в 10 минутах езды от метро «Некрасовка», в 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Корпус включает в себя два 17-этажных здания на 623 квартиры общей жилой площадью 26 744 кв. м. 1-3-комнатные квартиры площадью от 21 до 73 кв. м предлагаются за 3,7-11,8 млн руб., или 140 000 – 207 500 руб. за 1 кв. м. Корпус будет введен в эксплуатацию во II квартале 2025 года.