В июне в Москве стартовали продажи в 37 новостройках и апартаментах
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
Московские застройщики продолжают наращивать объемы строительства. В июне 2022 года они вывели на рынок новостроек и апартаментов Москвы в пределах МКАД 37 корпусов в 19 проектах, в том числе шести новых. Для сравнения: в мае рынок пополнился 35 корпусами в 15 проектах, четыре из которых были новыми.
Новые проекты, стартовавшие в июне: «Первый Дубровский» от ГК ПИК, Full House от Sezar Group, Legacy от Tashir, «Level Селигерская» от Level Group, «Интеко» открыла продажи сразу в двух проектах — Onest и «Ильинка 3/8».
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших рынок в июне, начинаются от 5,6 млн руб. — по такой цене можно купить квартиру в новых корпусах жилого комплекса «Люблинский парк», который строит ПИК в Люблино. Самые высокие стартовые цены — в новом комплексе с апартаментами «Ильинка 3/8» — от 103,3 млн руб.
Новые корпуса и проекты в Москве внутри МКАД
Shagal, группа «Эталон»
Район: Даниловский
Площади: 33–125 кв. м
Цены: 15,2–46,6 млн руб. (286 900–497 900 руб. за кв. м)
23 июня стартовали продажи в корпусах 10, 11 и 12 (высота от 5 до 17 этажей), в них запроектировано 422 квартиры площадью 31 233 кв. м. Строительство корпусов будет завершено в IV квартале 2024 года.
Sydney City — Sydney Prime, ГК ФСК
Район: Хорошево-Мневники
Площади: 47–124,1 кв. м
Цены: 39,7–180 млн руб.
1 июня начались продажи в четырех корпусах премиального квартала у воды, в которых запроектировано 207 квартир общей площадью 21 197 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2024 года.
«Первый Дубровский», ГК ПИК
Район: Южнопортовый
Площади: 20−74,1 кв. м
Цены: 7,0−18,3 млн руб. (246 900−447 200 руб. за кв. м)
2 июня на рынок поступили квартиры в 28-этажном корпусе 1.2, в нем запроектировано 297 квартир общей площадью 11 750 кв. м. Вводиться корпус будет во II квартале 2025 года.
Full House, Sezar Group
Район: Проспект Вернадского
Площади: 45−202 кв. м
Цены: 23,2−51,8 млн руб. (450 000−526 000 руб. за кв. м)
Продажи в клубном доме на юго-западе Москвы открылись 6 июня. В 25-этажном здании запроектировано 362 квартиры общей площадью 25 699 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2024 года.
«Мичуринский парк», ГК ПИК
Район: Очаково-Матвеевское
Площади: 22−88,6 кв. м
Цены: 6,9−20,4 млн руб. (217 900−323 800 руб. за кв. м)
6 июня поступили в продажу квартиры в корпусах 2.4 и 2.5 высотой 21 и 33 этажа соответственно, в которых запроектировано 688 квартир общей площадью 30 356 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2024 года.
«Level Причальный» — «Север», Level Group
Район: Хорошево-Мневники
Площади: 21,6−109,2 кв. м
Цены: 9,9−38,5 млн руб. (289 600−510 200 руб. за кв. м)
6 июня стартовали продажи в новом 32-этажном корпусе, рассчитанном на 436 квартир площадью 24 563 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.
«Кольская 8», ГК ПИК
Район: Свиблово
Площади: 20−74,1 кв. м
Цены: 7,1−18,8 млн руб. (247 100−372 100 руб. за кв. м)
7 июня началась реализация квартир в корпусе 2.4. В 33-этажном корпусе 352 квартиры площадью 13 898 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в I квартале 2025 года.
«Ильинка 3/8», «Интеко»
Район: Китай-город
Площади: 87−229 кв. м
Цены: 103,3−420,9 млн руб. (1,8−2,5 млн руб. за кв. м)
7 июня стартовали продажи апартаментов в комплексе класса de luxe в ЦАО, в 200 метрах от Красной площади. Всего в комплексе 68 апартаментов, из них 62 лота площадью от 39 до 202 кв. м и 6 пентхаусов площадью от 87 до 229 в. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2024 года.
«Кронштадтский 14», ГК ПИК
Район: Головинский
Площади: 20−72,4 кв. м
Цены: 7,5−19,7 млн руб. (258 900−388 600 руб. за кв. м)
9 июня открылись продажи в новом 33-этажном корпусе 1.3, в котором запроектировано 512 квартир суммарной площадью 19 656 кв. м. Окончание строительства запланировано в III квартале 2024 года.
«Михалковский», «РГ-Девелопмент»
Район: Головинский
Площади: 27,9−107 кв. м
Цены: 8,7−27,9 млн руб. (260 000−327 000 руб. за кв. м)
В новом 20-этажном корпусе, поступившем в продажу 10 июня, предусмотрено 458 квартир общей площадью 27 379 кв. м. Согласно проектной документации, корпус планируется сдать в эксплуатацию в III квартале 2024 года.
Legacy, Tashir
Район: Раменки
Площади: 40,9−291,6 кв. м
Цены: 23,3−65,4 млн руб. (490 000−601 000 руб. за кв. м)
В проекте 478 квартир, их совокупная площадь составляет 36 100 кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в I квартале 2024 года.
«Level Нагатинская», Level Group
Район: Нагатино-Садовники
Площади: 20,1−66,5 кв. м
Цены: 7,7−22,8 млн руб. (303 500−444 600 руб. за кв. м)
15 июня стартовали продажи в 21-этажном корпусе D, рассчитанном на 244 квартиры общей площадью 9 188 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в IV квартале 2024 года.
«Второй Нагатинский», ГК ПИК
Район: Нагатино-Садовники
Площади: 19,9−84,2 кв. м
Цены: 6,7−20,8 млн руб. (242 000−348 800 руб. за кв. м)
15 июня начались продажи квартир в корпусах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5. В новых корпусах переменной этажности (от 14 до 33 этажей) запроектировано 1 523 квартиры суммарной площадью 60 334 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2025 года.
Rotterdam, ГК ФСК
Район: Нагатино-Садовники
Площади: 38,6−139,5 кв. м
Цены: 18,2−32,9 млн руб. (349 000−554 000 руб. за кв. м)
15 июня в продажу поступили корпуса 1.1 и 1.2 северной части комплекса, в них 204 квартиры общей площадью 13 030 кв. м. Корпуса будут введены в III квартале 2024 года.
«Level Селигерская», Level Group
Район: Западное Дегунино
Площади: 17,8−97 кв. м
Цены: 6,5−24,7 млн руб. (239 700−391 200 руб. за кв. м)
16 июня стартовали продажи в новом проекте в районе. В ЖК запроектировано 570 квартир площадью 28 385 кв. м. Завершение строительства запланировано на III квартал 2024 года.
«Лосиноостровский парк», ГК ПИК
Район: Метрогородок
Площади: 20,1−73 кв. м
Цены: 6,3−16,7 млн руб. (216 000−327 000 руб. за кв. м)
20 июня стартовали продажи в корпусах 2.1 и 2.4. В 33-этажном корпусе 2.1 будет 512 квартир общей площадью 19 606 кв. м, в 17-этажном корпусе 2.4 — 176 квартир площадью 7 323 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.
Onest, «Интеко»
Район: Пресненский
Площади: 55−300 кв. м
Цены: 57,3−145,6 млн руб. (757 600−1 070 000 руб. за кв. м)
Продажи в жилом квартале стартовали 21 июня. В новом проекте 4 корпуса переменной этажности (от 9 до 24 этажей) и 10 двухэтажных убран-вилл, в которых запроектировано 475 квартир площадью 56 000 кв. м. Окончание строительства намечено на II квартал 2025 года.
«Люблинский парк», ГК ПИК
Район: Люблино
Площади: 19,6−86 кв. м
Цены: 5,6−15,9 млн руб. (182 100−290 700 руб. за 1 кв. м)
23 июня открылись продажи в корпусах 13.1, 13.2, 13.3 и 13.4. В новых корпусах переменной этажности (от 17 до 33 этажей) запроектировано 1376 квартир суммарной площадью 53 750 кв. м. Вводиться корпуса будут во II квартале 2025 года.
«Символ», ГК «Донстрой»
Район: Лефортово
Площади: 25−87 кв. м
Цены: 250 600−437 300 руб. за кв. м
28 июня стартовали продажи в 19-м корпусе квартала «Независимость». В корпусе запроектирована 501 квартира площадью 24 930 кв. м. Корпус будет введен в эксплуатацию в III квартале 2025 года.
Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:
Nagatino i-Land, группа «Эталон»
Район: Даниловский
Цены: от 15,8 млн руб.
В составе новой третьей очереди будет построено три 35-этажных корпуса на 1 122 квартиры общей площадью 59 338 кв. м. Окончание строительства запланировано на III квартал 2025 года.
«Level Мичуринский», Level Group
Район: Очаково-Матвеевское
Цены: от 10,5 млн руб.
В новой очереди два корпуса высотой 54 и 42 этажа, в которых запроектировано 446 и 356 квартир соответственно (общая площадь квартир — 46 799 кв. м). Ввод корпусов в эксплуатацию намечен на II квартал 2025 года.
Prime Park — башня Central Park Tower (R7), Optima Development
Район: Пресненский
Цены: 24,1 млн руб.
В 44-этажной башне запроектировано 368 квартир площадью 32 734 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован в III квартале 2023 года.