В апреле московские застройщики вывели за МКАД 5 новостроек

В апреле 2022 года рынок новостроек Подмосковья и Москвы за МКАД пополнился 5 корпусами в 3 проектах. В Новой Москве ни одного нового корпуса или, тем более, проекта не появилось. Для сравнения: в марте в московском регионе за МКАД, в Новой Москве и Подмосковье, стартовали продажи в 2 корпусах в двух проектах, еще в двух корпусах в составе нового проекта началось бронирование квартир.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших рынок в апреле, начинаются от 4,4 млн руб.

18 апреля 2022 года ГК ПИК открыла продажи в новых корпусах проекта «Восточное Бутово». Жилой комплекс реализуется в Московской области, в 5 км от МКАД. В новых корпусах 17 и 18 (высота 16-25 этажей) запроектировано 678 и 504 квартиры соответственно, общей площадь 59 377 кв. м. Стоимость 1-3 комнатных квартир и студий площадью от 19,7 до 87,4 кв. м находится в диапазоне 4,4-10,8 млн руб., или от 113 400 до 251 150 руб. за кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпуса будут в I квартале 2024 года.

27 апреля 2022 года Группа ЛСР объявила о старте продаж в новом корпусе № 15 жилого комплекса «Лучи», который возводится в Солнцево. Корпус состоит из 15 секций переменной этажности (от 5 до 24 этажей) на 2676 квартир площадью 82 505 кв. м. 1–3 комнатные квартиры и студии площадью от 20,7 до 86,5 кв. м предлагаются за 6,7–25,9 млн руб., или 283 000–323 990 руб. за кв. м. Окончание строительства корпуса запланировано на III квартал 2024 года.

В апреле также стартовали продажи в проекте «Молжаниново» от ГК «Самолет», где в марте началось бронирование квартир. Проект будет построен в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. В первых двух корпусах запроектировано 1341 квартир площадью 59 097 кв. м и 1289 площадью 56 190 кв. м соответственно. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2024 года. Стоимость 1-4 комнатных квартир и студий площадью от 20,1 до 80,4 составляет 6,3-14,7 млн руб., или 166 500 - 319 900 руб. за кв. м.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:

11 февраля 2022 года вышел в продажу дом 8 в жилом комплексе «Прокшино» от ГК «А101». Проект реализуется в Новой Москве. Новый дом включает шесть корпусов переменной этажности (9-16 этажей), в которых предусмотрено 1 179 квартир суммарной площадью 55 972 кв. м. Цены в проекте в настоящее время начинаются с 6,9 млн руб.

17 декабря 2021 года начались продажи в 9-м квартале проекта «Новые Ватутинки». Жилой комплекс возводится в Новой Москве, в 12 километрах от МКАД. Новый квартал состоит из пяти домов переменной этажности (от 8 до 14 этажей), рассчитанных на 2 444 квартиры суммарной площадью 110 688 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года. В мае 2022 г. квартиры в проекте стоят от 5,3 млн руб.

26 ноября ГК «А101» вывела на рынок дом 8 в проекте «Испанские кварталы» в Новой Москве. Два корпуса переменной этажности (6–15 этажей) рассчитаны на 454 квартир площадью 19 628 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года. Цены на квартиры в жилом комплексе в настоящее время стартуют с 6,8 млн руб.

17 ноября 2021 года ГК «А101» открыла продажи в доме 22 проекта «Скандинавия», строящегося в Новой Москве. Новый дом включает пять корпусов (22.1–22.5) переменной этажности – от 9 до 16 – на 713 квартир суммарной площадью 35 932 кв. м. Окончание строительства запланировано на I квартал 2024 года. В мае 2022 г. квартиры в ЖК стоят от 7,1 млн руб.