Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2018 года: что, где, почем

«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в ноябре 2018 г. Цены на квартиры в них начинаются от 114 000 руб. за кв. м.

В ноябре девелоперская компания «Донстрой» приступила к реализации новых домов в двух уже строящихся проектах.

В жилом комплексе FREEDOM открыты продажи квартир в корпусах 2 и 3. ЖК FREEDOM строится в районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы (3-й Силикатный проезд, вл. 4). Проектом предусмотрено строительство трех зданий (19-27-36 этажей) на 992 квартиры общей площадью 55 888 кв. м. Планируется детский сад, минимаркет, кафе, многоуровневый паркинг, автомойка. Корпус 2 – монолитная башня переменной этажности (31-36 этажей) на 441 квартиру общей площадью 26 439 кв. м, а корпус 3 – это 16-19-этажная башня на 206 квартир (11 876 кв. м). Приобрести 1-4-комнатные квартиры, квартиры формата евро и студии площадью от 24 до 103 кв. м можно за 5,0 – 22,1 млн руб., или 173 200 – 275 100 руб. за метр. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2020 г.

В ЖК «Огни» в продажу вышел корпус 2. Жилой комплекс находится в Западном административном округе в районе Раменки (между ул. Лобачевского и пл. «Матвеевская»). ЖК «Огни» состоит из двух корпусов общей жилой площадью 46 167 кв. м, рассчитанных на 872 квартиры, а также паркинга на 499 машино-мест. Корпус 2 – это 35-этажный монолитный дом башенного типа на 436 квартир (23 083 кв. м). Сейчас в продаже 1-4-комнатные квартиры и квартиры евроформата площадью 27,4 – 96,3 кв. м. Их стоимость составляет 5,2 – 20,5 млн руб., или 165 000 – 235 000 руб. за метр. Ориентировочный срок ввода корпуса в эксплуатацию – IV квартал 2020 г.

7 ноября 2018 г. группа ПСН начала реализацию корпуса Б1 в жилом комплексе SREDA. Проект возводится в Юго-Восточном административном округе в районе Нижегородский по адресу: Рязанский проспект, вл. 2. Корпус Б1 – 12-этажный монолитный дом на 110 квартир общей площадью 5 860 кв. м. Приобрести 1-3-комнатные квартиры и квартиры-студии площадью от 31 до 78 кв. м можно за 5,8 – 15,2 млн руб., или 170 000 – 218 000 руб. за метр. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2019 г.

7 ноября 2018 г. в жилом комплексе «Небо», который возводится в Западном округе в районе Раменки (Мичуринский проспект, д. 56), открылись продажи в корпусе 1 (Solo). Девелоперами ЖК выступают Capital Group и АФК «Система». Корпус 1 – это монолитная 51-этажная башня на 526 квартир общей площадью 32 753 кв. м. Стоимость 1-3-комнатных квартир, квартир-студий площадью от 26,4 до 104,7 кв. м составляет 7,4 – 29,7 млн руб., или 246 000 – 312 500 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию башни Solo запланирован на IV квартал 2020 г.

19 ноября 2018 г. компания «ВекторСтройФинанс» сообщила о старте продаж в 4-й очереди жилого комплекса «Кварталы 21/19»,  строящегося на юго-востоке столицы в Рязанском районе (Рязанский пр-т, вл. 6а). 4-я очередь проекта «Кварталы 21/19» представляет собой 5 монолитных домов переменной этажности (9-18-23 этажа) на 757 квартир общей площадью 42 100 кв. м. Помимо подземного паркинга на 425 машино-мест на первых этажах ЖК предусмотрены коммерческие помещения под кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, а также супермаркет крупной торговой сети. В продаже четыре корпуса с квартирами без отделки: 16, 17, 18 и 19. Стоимость 1-3-комнатных квартир, а также квартир студийного формата площадью от 30,3 до 90,4 кв. м составляет 4,5 – 13,3 млн руб., или 132 300 – 181 300 руб. за метр. Согласно проектной документации, ориентировочный срок ввода в эксплуатацию 4-й очереди жилого комплекса – II квартал 2021 г.

В ноябре девелоперская компания Wainbridge открыла продажи в новом многофункциональном комплексе AQUATORIA, расположенном в Левобережном районе на севере Москвы по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 69. Проектом предусмотрено возведение 4 жилых зданий и 2 офисных корпусов. Под жилыми корпусами разместятся паркинг на 541 машино-место и объекты инфраструктуры (супермаркет, фитнес-центр, кафе и ресторан). Также в МФК AQUATORIA будут построены школа и детский сад на 300 мест. Общая площадь проекта составляет порядка 180 000 кв. м, квартир в комплексе - 49 455 кв. м. В реализации все 4 жилых здания переменной этажности (11-14-20 этажей). Стоимость 1-5-комнатных квартир площадью от 47,0 до 246,3 кв. м составляет 7,1 – 51,0 млн руб., или 145 000 – 210 000 руб. за метр. Срок ввода в эксплуатацию - III квартал 2022 г.

Компания AFI Development начала реализацию квартир в корпусе 1.1 жилого комплекса «Сиреневый парк». Проект строится в Восточном округе Москвы в районе Метрогородок по адресу: Тагильская, вл. 4. Первый участок застройки состоит из трех корпусов общей площадью квартир 34 467 кв. м (690 квартир) и подземного паркинга. Корпус 1.1 – это 24-этажная башня на 230 квартир. Приобрести 1-3-комнатные квартиры площадью от 39,1 до 78,5 кв. м можно за 4,8 – 10,4 млн руб., или 114 000 – 147 100 руб. за метр. Окончание строительства корпуса намечено на II квартал 2021 г.

Концерн «Крост» приступил к продажам квартир в новом корпусе 6 в ЖК «Невский». Жилой комплекс расположен в Войковском районе Северного административного округа по адресу: Адмирала Макарова ул., вл. 6. Корпус 6 – это 34-этажный монолитный дом, рассчитанный на 396 квартир общей площадью 17 778 кв. м. Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью от 29,5,2 до 89,0 кв. м составляет 6,9 – 19,9 млн руб., или 204 700 – 240 600 руб. за метр. Срок ввода в эксплуатацию, согласно проектной документации, - I квартал 2022 г.

Также по  теме:

• Новостройки Москвы в ноябре 2018 года: покупатели заинтересовались бизнес-классом