Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2018 года: что, где, почем

«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в сентябре 2018 г. Цены на квартиры в них начинаются от 106 000 руб. за кв. м.

1 сентября 2018 г. компания Tekta Group открыла продажи в новом жилом комплексе «Big Time. Городской квартал». Проект строится на северо-западе Москвы в районе Хорошево-Мневники по адресу ул. Мневники, вл. 5. ЖК представляет собой три монолитные 21-этажные башни на 670 квартир, объединенные трехуровневым подземным паркингом на 407 машино-мест. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения под объекты инфраструктуры и встроенно-пристроенное ДОУ. На сегодняшний день в продаже 1-4-комнатные квартиры, евроформата, а также квартиры-студии, площадью от 24,5 до 102,7 кв. м за 4,6 – 20,5 млн руб., или 160 000 – 217 200 руб. за метр. Завершить проект планируется к концу 2020 г.

3 сентября 2018 г. вышел в продажу квартал 6 проекта «Город на реке Тушино-2018» от девелопера ООО «ТушиноСпортСити». Жилой комплекс расположен в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного административного округа столицы (Волоколамское шоссе, вл.71/8). В квартал 6 входят три 22-этажные башни на 336 квартир с общей площадью жилья 25 586 кв. м. Под корпусами предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 383 машино-места. 1-3-,5-комнатные квартиры площадью от 38,1 до 141,9 кв. м можно приобрести за 6,5 – 24,3 млн руб., или 143 700 – 212 100 руб. за метр. Ввести квартал 6 в эксплуатацию планируется во II квартале 2020 г.

6 сентября 2018 г. группа ПСН открыла продажи квартир в третьем корпусе второй очереди строительства микрорайона «Домашний», расположенного по адресу ул. Донецкая, вл. 30 в районе Марьино Юго-Восточного округа. Корпус 3 – это 9-секционный монолитный дом переменной этажности (6-31 этажей) на 862 квартиры (49 351 кв. м). Приобрести 1-4-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата, площадью 25,5 – 106,2 кв. м, можно за 3,8 – 12,9 млн руб., или 106 000 – 154 900 руб. за «квадрат». Согласно проектной документации, ориентировочный срок ввода корпуса в эксплуатацию – I квартал 2021 г.

В сентябре группа компаний ПИК начала реализацию двух новых корпусов в ЖК «Михайловский парк» и «Ясеневая, 14».

5 сентября 2018 г. стартовали продажи в корпусе 4 жилого комплекса «Михайловский парк», который строится на юго-востоке столицы в Рязанском районе (2-я Институтская ул., вл. 6). Корпус представляет собой 9-секционный дом переменной этажности – от 13 до 33 этажей - серии СЭМ2 на 1 476 квартир общей площадью 82 828 кв. м. В доме предусмотрены индивидуальные кладовые и подземный паркинг на 531 машино-место. В продаже 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры-студии площадью 21,5 – 121,2 кв. м стоимостью от 3,9 до 15,1 млн руб., или 121 700 – 189 800 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 г.

В ЖК «Ясеневая, 14», строящемся в районе Орехово-Борисово Южное на юге Москвы (Ясеневая ул., вл.14), 10 сентября 2018 г. открылись продажи квартир в корпусе 2. Это семисекционный дом переменной этажности (16-25 этажей) индустриальной серии ПИК2 на 1 320 квартир (65 967 кв. м). Под корпусом предусмотрен подземный паркинг на 318 машино-мест и 406 хозяйственных кладовых. На сегодняшний день в продаже 1-3-комнатные квартиры, квартиры-студии площадью от 20,0 до 81,1 кв. м за 3,6 – 11,2 млн руб., или 131 500 – 187 800 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпуса 2 – IV квартал 2020 г.

11 сентября 2018 г. компания «НДВ – Супермаркет недвижимости» начала реализацию квартир в корпусе 4 ЖК «Город» (застройщик – компания «Град»). Жилой комплекс возводится в Дмитровском районе Северного административного округа по адресу: Дмитровское шоссе, вл.107. Корпус 4 – монолитный 13-этажный двухсекционный дом на 120 квартир общей площадью 6 315 кв. м. Приобрести 1-3-комнатные квартиры площадью 36,7 – 75,8 кв. м можно за 5,6 – 10,7 млн руб., или 137 000 – 157 000 руб. за «квадрат». Ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2019 г.

12 сентября 2018 г. ФСК «Лидер» приступила к реализации двух новых проектов - «Рихард» и «Настроение».

ЖК «Рихард» находится на улице Зорге, вл. 9 на севере столицы в Хорошевском районе. В состав комплекса «Рихард» входят два монолитных корпуса переменной этажности (8-27 этажей), рассчитанных на 802 квартиры общей площадью 47 850 кв. м. На первых этажах жилого комплекса расположатся магазины, аптека, ресторан, кафе и другие коммерческие помещения. Под корпусами предусмотрен подземный паркинг на 338 машино-мест. Сейчас в продаже корпус 1 – трехсекционный дом на 449 квартир. На старте продаж 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата площадью 26,1 – 95,2 кв. м предлагались за 5,0 – 17,4 млн руб., или 164 000 – 198 500 руб. за метр. Завершение проекта намечено на I квартал 2021 г.

Жилой комплекс «Настроение» строится в Ярославском районе Северо-Восточного административного округа (Красная сосна ул., вл. 3). Проектом предусмотрено возведение четырех монолитных 8-22-этажных корпусов общей площадью 80 536 кв. м на 1 469 квартир. В жилом комплексе запроектирован подземный паркинг на 553 машино-места и коммерческие помещения под объекты инфраструктуры. В продаже первая очередь строительства: корпус 1 и 2 – 22-этажные дома на 252 и 525 квартир соответственно. Приобрести 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата, площадью 23,3 – 83,6 кв. м, можно за 3,8 – 11,8 млн руб., или 135 900 – 163 700 руб. за метр. Согласно проектной документации, ориентировочный срок ввода данных корпусов в эксплуатацию – I квартал 2021 г.

12 сентября 2018 г. компания Capital Group объявила о старте строительства и продаж квартир в новом жилом комплексе Bauman House. Новый проект расположен в Басманном районе Центрального административного округа по адресу ул. Новая Дорога, вл. 11А, 11Б. Bauman House общей площадью 40 048 кв. м представляет собой три монолитные 15-этажные башни на 342 квартиры с подземным паркингом на 254 машино-места. 1-4-комнатные квартиры, а также квартиры–студии, площадью от 23,8 до 118,7 кв. м, предлагались за 5,4 – 24,3 млн руб., или 198 000 – 270 200 руб. за «квадрат». Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2021 г.

В сентябре группа компаний «Пионер» вывела в продажу три корпуса в уже строящихся ЖК «LIFE-Варшавская», «LIFE-Ботанический сад 2» и «LIFE-Кутузовский».

12 сентября 2018 г. началась реализация квартир в корпусе 5 в проекте «LIFE-Варшавская», расположенном в районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы (Каширский проезд, вл. 25). Дом входит в первую очередь строительства, состоящую из 5 корпусов на 688 квартир. Корпус 5 - это 23-этажная монолитная башня на 176 квартир общей площадью 10 347 кв. м. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения под объекты инфраструктуры, а в стилобате - детский сад на 110 мест. Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью от 42,0 до 86,8 кв. м составляет 6,1 – 13,8 млн руб., или 124 200 – 177 600 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию всей I очереди комплекса намечен на II квартал 2021 года.

13 сентября 2018 г. в ЖК «LIFE-Ботанический сад 2» открылись продажи квартир в корпусе К2. «LIFE-Ботанический сад 2» строится в районе Свиблово на северо-востоке столицы. Корпус К2 входит в состав шестой очереди строительства и представляет собой 23-этажный дом на 162 квартиры общей площадью 10 202 кв. м.. Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью от 39,7 до 86,4 кв. м составляет 8,6 – 20,4 млн руб., или 205 100 – 237 000 руб. за метр. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой. Ввод в эксплуатацию корпуса согласно проектной документации – I квартал 2020 г.

В жилом комплексе «LIFE-Кутузовский» стартовали продажи в новом корпусе 1, расположенном в Можайском районе на западе столицы по адресу Гжатская ул., вл. 9. Корпус 1 – шестисекционный монолитный дом переменной этажности – от 17 до 23 этажей, рассчитанный на 348 квартир общей площадью 29 095 кв. м. В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью от 46,3 до 144,9 кв. м. Цены – от 9,0 до 29,9 млн руб. за квартиру, или 180 800 – 232 800 руб./кв. м. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпуса - II квартал 2020 г.

19 сентября 2018 г. компания 3S GROUP открыла продажи квартир в ЖК «Талисман на Водном». Жилой комплекс возводится в Головинском районе Северного административного округа (Головинское шоссе, вл.11). «Талисман на Водном» – монолитный 4-секционный дом переменной этажности (20–24 этажей) на 441 квартиру общей площадью 24 505 кв. м. В доме предусмотрены 124 индивидуальные кладовые и подземный паркинг на 202 машино-места. Прибрести 1-4-комнатные квартиры и квартиры студийного формата площадью от 28,3 до 103,3 кв. м можно за 4,1 – 15,2 млн руб., или 140 100 – 169 200 руб. за «квадрат». Предполагаемый срок ввода проекта в эксплуатацию – I квартал 2021 г.

24 сентября 2018 г. компания Level Group объявила о старте продаж квартир в корпусе Д жилого комплекса «Level Амурская». ЖК строится на Амурской улице (вл. 3) Восточного округа в районе Гольяново. Корпус Д состоит из двух 39-этажных монолитных башен на едином стилобате. В данных башнях расположены и квартиры, и апартаменты. Общая площадь 444 квартир составляет 25 393 кв. м, 208 апартаментов – 9 047 кв. м. Стоимость квартир от одной до трех комнат, а также квартир-студий площадью от 19,0 до 80,0 кв. м составляет 3,6 – 11,7 млн руб., или 121 700 – 190 400 руб. за метр. Корпуса Д планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2020 года.

В сентябре 2018 г. группа компаний «Кортрос» начала бронирование квартир в жилом комплексе I LOVE. Новый проект расположен в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы (Бочкова ул., вл.11а). В составе комплекса I LOVE предусмотрено строительство 5 жилых корпусов, школы и детского сада. Сейчас в реализации корпус 1 – девятисекционный монолитный дом переменной этажности (11-34 этажей) на 769 квартир общей площадью 49 400 кв. м. Под корпусом расположен двухуровневый подземный паркинг на 458 машино-мест. Прибрести 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата, площадью от 29,5 до 94,0 кв. м, можно было за 5,5 – 17,2 млн руб., или 159 500 – 193 200 руб. за «квадрат». Завершить строительство корпуса 1 планируется в I квартале 2022 г.

Компания «Мосреалстрой» в сентябре открыла продажи квартир в ЖК «На Нижней Первомайской», который находится в районе Восточное Измайлово в ВАО по адресу ул. Нижняя Первомайская, д. 60. Жилой комплекс представляет собой 13-этажный монолитный дом на 60 квартир (3 435 кв. м). 1-3-комнатные квартиры площадью 39,3 – 71,4 кв. м предлагаются с отделкой «под ключ» за 5,3 – 10,3 млн руб., или 131 400 – 147 000 руб. за метр. Дом уже построен и введен в эксплуатацию.

Также по теме:

За 9 месяцев 2018 года на рынок Москвы вышло больше новостроек, чем за весь 2017 год