Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2018 года: что, где, почем

«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в конце февраля и в марте 2018 г. Цены на квартиры начинаются от 98 000 руб. за квадратный метр.

В конце февраля, после того как «ИРН-Консалтинг» подвел итоги месяца, группа ПСН и группа компаний ПИК сообщили о старте продаж новых корпусов в уже строящихся проектах.

27 февраля 2018 г. группа ПСН начала реализацию монолитных корпусов М4 и М5 в жилом комплексе SREDA. Проект строится в Юго-Восточном административном округе в районе Нижегородский по адресу: Рязанский проспект, вл.2. Корпус М4 - разноэтажный (6-7-этажей) трехсекционный дом на 76 квартир общей площадью 4 278 кв. м. Корпус М5 - 9-этажное двухсекционное здание на 74 квартиры общей площадью 4 602 кв. м. Приобрести 1-3-комнатные квартиры и студии площадью от 20,6 до 94,1 кв. м можно за 3,8 – 18,0 млн руб., или 142 600 – 197 300 руб. за метр. Корпуса находятся на высокой стадии готовности, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2018 г.

28 февраля 2018 г. группа компаний ПИК вывела в продажу корпус 6 в ЖК «Римского-Корсакова, 11» в районе Отрадное на северо-востоке Москвы (Высоковольтный проезд). Это 13-24-этажный четырехсекционный дом серии ПИК2 на 446 квартир (22 780 кв. м). На сегодняшний день в продаже 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата, с отделкой, площадью от 19,9 до 88,2 кв. м. Цена - 3,5 – 11,2 млн руб., или 122 200 – 179 800 руб. за метр. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2019 г.

1 марта 2018 г на рынок жилой недвижимости вышел новый проект «Любовь и Голуби» от девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». Жилой комплекс находится в районе Западное Дегунино (САО) по адресу: ул. Дегунинская, вл. 5, стр. 1. ЖК «Любовь и Голуби» представляет собой 22-этажное монолитное здание, состоящее из трех подъездов на 199 квартир и апартаментов (10 799 кв. м). Проектом предусмотрен подземный паркинг на 144 машино-места и мест для мотоциклов. На первых этажах разместятся объекты инфраструктуры (дошкольная образовательная организация, центр дошкольного образования, супермаркет, стрит-ритейл). Приобрести 1-3-комнатные квартиры евроформата, квартиры-студии площадью 25,14 – 88,98 кв. м можно за 3,8 – 14,9 млн руб., или 135 000 – 183 300 руб. за метр. Квартиры предлагаются с отделкой. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2020 г.

7 марта 2018 г. стартовали продажи квартир в новом корпусе ЖК «Ясеневая, 14» от ГК ПИК, который строится на юге столицы в районе Орехово-Борисово Южное (Ясеневая ул., вл. 14). Корпус 3 – это двухсекционный 25-этажный дом индустриальной серии ПИК2 на 640 квартир общей площадью 30 980 кв. м. В доме предусмотрены индивидуальные кладовые и подземный паркинг на 320 машино-мест, все квартиры продаются с отделкой. Стоимость 1-3-комнатных квартир и квартир студийного формата, площадью 20,3 – 94,0 кв. м, составляет 3,3 – 12,3 млн руб., или 126 700 – 169 400 руб. за метр. Ориентировочный срок ввода корпуса в эксплуатацию – III квартал 2020 г.

14 марта 2018 г. компания «Донстрой» объявила о старте строительства и продаж квартир в новом жилом комплексе FRESH. Новый проект находится в Южном административном округе в районе Зябликово (Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2). Жилой комплекс общей площадью 142 819 кв. м состоит из четырех корпусов, рассчитанных на 1 574 квартиры (89 999,8 кв. м). Планируется размещение объектов инфраструктуры: мини-маркет, кафе, кафетерий, булочная, магазины и другие объекты торговли, сервиса и досуга; а также подземный паркинг на 501 машино-место. В продаже квартиры в 30-этажном корпусе 1 башенного типа. Приобрести 1-4-комнатные квартиры, кватиры-студии площадью 19,9 – 79,6 кв. м можно за 3,5 – 12,3 млн руб., или 140 800 – 180 600 руб. за метр. Завершение проекта намечено на II квартал 2021 г.

15 марта 2018 г. Level Group открыла продажи в корпусе Б в жилом комплексе «Level Амурская ». ЖК строится на Амурской улице (вл. 3) Восточного округа в районе Гольяново. Корпус Б - это 5-24-27-этажное здание с квартирами и апартаментами. Общая площадь 345 квартир составляет 15 188 кв. м. Приобрести 1-4-комнатные квартиры, квартиры студийного формата площадью от 18,0 до 79,0 кв. м можно по цене от 3,2 до 12,2 млн руб., или за 127 700 - 191 300 руб./ кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой и без отделки. Ввод в эксплуатацию первой очереди - III квартал 2019 г.

16 марта 2018 г. стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Ты и Я» от компании «Мангазея Девелопмент». ЖК «Ты и Я» находится в Северо-Восточном административном округе, в Лосиноостровском районе по адресу: ул. Шушенская, вл. 8. Общая площадь проекта - 168 040 кв. м. Новый комплекс рассчитан на 1 383 квартиры общей площадью 91 066 кв. м. Предусмотрена развитая инфраструктура: детский сад на 150 мест, подземный паркинг на 792 машино-места, многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс, различные коммерческие помещения. Приобрести 1-5-комнатные квартиры, квартиры студии площадью 29,1 – 113,8 кв. м можно за 3,5 – 12,2 млн руб., или 98 000 – 127 800 руб. за «квадрат». Завершить проект планируется к началу 2022 года.

В марте Группа компаний «Инград» приступила к реализации трех корпусов в уже строящемся проекте «Серебряный парк» и нового жилого комплекса «Преображение»

16 марта 2018 г. вышли в продажу корпуса 3, 4, 5 в ЖК «Серебряный парк», расположенном на северо-западе Москвы в районе Хорошево-Мневники (ул. Паршина, вл.10). Комплекс представлен шестью монолитными домами на 844 квартиры (согласно последней проектной документации). Новые дома – это двухсекционные монолитные здания, корпус 3 – 20-этажный на 224 квартиры, корпуса 4 и 5 – 20-19 и 13-12-этажные на 203 и 68 квартир соответственно. Стоимость квартир от одной до четырех комнат площадью от 43,5 до 129,3 кв. м составляет 7,6 – 24,9 млн руб., или 161 600 – 196 000 руб. за метр. В корпусе 3 квартиры предлагаются с чистовой отделкой white box, в корпусах 4 и 5 - без отделки. Планируемый срок ввода в эксплуатацию домов - IV квартал 2019 года.

23 марта 2018 г. на рынок недвижимости вышел новый ЖК «Преображение». Комплекс планируется возвести на востоке столицы, в районе Богородское по адресу Тюменский пр., вл.3-5. Проектом предусмотрено строительство 11 монолитных жилых корпусов с подземным паркингом на 585 машино-мест, двух детских садов, школы, медицинского центра. На первых этажах разместятся детские развивающие студии, магазины, пекарня, кафе-кондитерская, аптека, химчистка. В продаже квартиры в 31-этажных односекционных корпусах 1 и 2, без отделки и с отделкой. Приобрести 1-3-комнатные квартиры, квартиры-студии площадью от 21,8 до 75,1 кв. м можно по цене 3,4 – 10,5 млн руб., или 109 500 – 177 200 руб. за метр. Сдать в эксплуатацию корпуса 1 и 2 планируется в III квартале 2020 г.

В марте компания AFI Development вывела в продажу корпуса второй очереди жилого комплекса «Резиденции архитекторов». Клубный квартал расположен в Центральном округе в районе Басманный, по адресу Большая Почтовая улица, вл. 24, 30, 34. Пять жилых корпусов (3, 4, 5, 6, 7) рассчитаны на 219 квартир общей площадью 18 101 кв. м. Все дома односекционные - 7-8-12 этажей. В реализации 2-4-комнатные квартиры площадью 49,07 – 122,04 кв. м стоимостью 10,9 – 26,8 млн руб., или 198 000 – 236 700 руб. за метр. Окончание второго этапа строительства запланировано на I квартал 2020 г.

29 марта 2018 г. компания «Донстрой» объявила о старте продаж квартир в корпусе 4 в квартале «Свобода» в ЖК «СИМВОЛ». «СИМВОЛ» строится в районе Лефортово на юго-востоке столицы. Корпус 4 – это четырехсекционный монолитный дом переменной этажности (4-15 этажей) на 179 квартир с подземным паркингом (96 машино-мест). В продаже 1-4-комнатные квартиры, квартиры евоформата и студии площадью от 27 до 134 кв. м стоимостью 6,5 – 31,2 млн руб., или 208 700 – 278 000 руб. за метр. Дом находится в высокой стадии готовности, планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - конец 2018 года.

Также по теме:

• Новостройки Москвы в I квартале 2018 года: застройщики ускоряют вывод новых объектов