Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2017 года: что, где, почем

«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в марте 2017 года. Цены на квартиры начинаются от 109 300 руб. за квадратный метр.

2 марта 2017 г. стартовали продажи квартир в корпусе 1 в квартале «Свобода» ЖК «СИМВОЛ» от компании «Донстрой». ЖК «СИМВОЛ» строится в районе Лефортово на юго-востоке столицы. Корпус 1 – это четырехсекционный монолитный дом переменной этажности (21-23 этажей) на 434 квартиры с подземным паркингом. В продаже одно-пятикомнатные квартиры площадью от 43 до 150 кв. м стоимостью 7,7 – 35,9 млн руб., или 147 200 – 239 100 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию корпуса 1 планируется в III квартале 2019 г.

В марте в продажу вышли два новых жилых комплекса от компании «Мосреалстрой»: «Мой адрес на Дмитровском 4» и «Мой адрес на Амурской 54».

Новый жилой комплекс «Мой адрес на Амурской 54» расположен на Амурской улице, д. 54, в Восточном административном округе, в районе Гольяново. ЖК «Мой адрес на Амурской 54» – это 14-этажный трехсекционный панельный дом серии П-44Т. Квартиры предлагаются с отделкой, при покупке оформляется договор купли-продажи. В продаже двух-трех- и пятикомнатные квартиры площадью 50,6 – 113,5 кв. м стоимостью 6,0 – 14,1 млн руб., или 113 000 – 133 500 руб. за метр. Дом сдан в эксплуатацию.

7 марта 2017 г. стартовали продажи квартир в ЖК «Мой адрес на Дмитровском 4», который находится на севере столицы, в Тимирязевском районе, недалеко от метро «Дмитровская» (Дмитровский проезд 4, к.2). Дом полностью возведен и сдан в эксплуатацию, реализация квартир проводится по договору купли-продажи. Новое здание представляет собой пятиэтажный двухсекционный монолитный дом, в котором квартиры предлагаются с уже выполненной отделкой. В реализации двух-трехкомнатные квартиры площадью 54 – 89 кв. м, стоимостью 8,8 – 14,5 млн руб., или 159 100 – 181 800 руб. за метр.

13 марта 2017 г. стартовали продажи в новом корпусе Armstrong (С2) в жилом комплексе «Савеловский Сити», который возводится в Бутырском районе на северо-востоке столицы (ул. Складочная, вл. 1). Девелопером проекта является компания MR Group. Корпус Armstrong – это 46-этажная монолитная башня, в которой можно приобрести и квартиры, и апартаменты. Квартиры предлагаются без отделки, на сегодняшний день производится монтаж 10-го этажа здания. Стоимость одно-четырехкомнатных квартир, а также квартир студийного формата, площадью от 28,2 до 90,5 кв. м, составляет 5,5 – 13,1 млн руб., или 181 400 – 220 400 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию нового корпуса запланирован на I квартал 2018 г.

13 марта 2017 г. группа компаний ПИК вывела в продажу корпус 3 в жилом комплексе «Аннино Парк», который строится в Южном административном округе в районе Чертаново Южное (Варшавское шоссе, вл. 141). Новый корпус – это двухсекционный 25-этажный монолитный дом на 216 квартир с общей площадью жилья 12 500 кв. м. В продаже одно-трехкомнатные квартиры, а также квартиры студийного формата, площадью от 25,2 до 94,3 кв. м, за 4,3 – 13,4 млн руб., или 130 900 – 175 400 руб. за метр. Завершение строительства нового корпуса планируется в IV квартале 2018 г.

20 марта 2017 г. компания «РГ-Девелопмент» начала реализацию нового жилого комплекса «Орехово-Борисово». Проект расположен в районе Орехово-Борисово Южное на юге Москвы (ул. Генерала Белова, вл.28). ЖК «Орехово-Борисово» состоит из трех панельных корпусов переменной этажности (11-25 этажей), паркинга и детского сада. На сегодняшний день в продаже только корпус 2 – восьмисекционный индустриальный дом серии П-44Т/Дом РИК/Дом НДД на 472 квартиры. На этапе подготовки строительной площадки одно-трехкомнатные квартиры площадью 32,6 – 81,9 кв. м можно приобрести за 4,5 – 10,2 млн руб., или 117 800 – 138 000 руб. за метр. Все квартиры реализуются с отделкой. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на III квартал 2018 г.

В марте стартовали продажи квартир в блоке 3 в жилом комлексе Green Park от группы компаний ПИК. Green Park расположен на северо-востоке столицы в Останкинском районе на Сельскохозяйственной улице (вл. 35). Блок 3 – это 13-секционное монолитное здание переменной этажности (12-20 этажей) с подземным паркингом. Квартиры от формата студии до четырехкомнатных площадью 20,6 – 114,4 кв. м можно приобрести за 3,8 – 18,1 млн руб., или 124 400 – 189 500 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию нового блока – III квартал 2019 г.

В марте 2017 г. вышел в продажу новый корпус 3 в жилом квартале «Парк Легенд» от группы компаний ТЭН. Жилой квартал строится на юге Москвы в Даниловском районе по адресу: Автозаводская улица, вл.23. На территории жилого квартала планируется возвести шесть корпусов с квартирами, а также фитнес-центр, зону SPA, крытый и открытые бассейны. Корпус 3 представляет собой 24-этажный односекционный монолитный дом на 253 квартиры. Одно-трехкомнатные квартиры площадью от 36,7 до 86,6 кв. м в корпусе 3 можно приобрести за 6,6 – 16,5 млн руб., или 168 800 – 191 100 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию нового корпуса планируется в IV квартале 2017 г.

В марте на рынок жилой недвижимости вышел новый проект SHIROKAYA от девелоперской компании «ПАТЕК ГРУПП». Новый жилой комплекс уже введен в эксплуатацию и находится в Северном районе СВАО по адресу: ул. Широкая, д.30. ЖК SHIROKAYA представляет собой 17-этажное монолитное здание, состоящее из двух секций на 386 квартир. На сегодняшний день в продаже одно-трехкомнатные квартиры площадью 38,2 – 141 кв. м стоимостью 7,0 – 17,5 млн руб., или 109 300 – 203 300 руб. за метр.

В марте 2017 г. стартовали продажи нового жилого комплекса «Нормандия» от компании «Эталон-Инвест». ЖК «Нормандия» находится на северо-востоке столицы в Лосиноостровском районе по адресу: ул. Тайнинская, вл. 9. Новый комплекс представляет собой четыре жилых корпуса с развитой инфраструктурой: детский сад на 125 мест, начальная школа на 200 мест, подземный паркинг и различные коммерческие помещения. Общая площадь проекта составляет 130 400 кв. м. Сейчас в реализации находится корпус 3 – это семисекционный монолитный дом переменной этажности (7-22 этажей) на 343 квартиры с подземным паркингом на 449 машино-мест. На стадии подготовки строительной площадки стоимость одно-четырёхкомнатных квартир площадью 35,4 – 113,2 кв. м составляет 5,6 – 21,1 млн руб., или 137 900 – 188 000 руб. за «квадрат». Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпуса 3 – IV квартал 2019 г.

В марте 2017 г. компания AFI Development начала реализацию нового жилого комплекса «Резиденции кинематографистов». Проект строится в Северо-Восточном округе Москвы в районе Свиблово по адресу: проезд Серебрякова, вл. 11-13. Общая площадь «Резиденции кинематографистов» составляет порядка 200 тыс. кв. м. На сегодняшний день в продаже квартиры в корпусе 3. Данный корпус – это шестисекционный 20-этажный монолитный дом на 475 квартир с общей площадью жилья 37 400 кв. м. Квартиры площадью от 53,8 до 116 кв. м можно приобрести за 7,5 – 18,5 млн руб., или 139 400 – 159 500 руб. за метр. Окончание строительства корпуса намечено на II квартал 2019 г.

Группа компаний «Пионер» объявила о старте продаж нового корпуса К9 в ЖК «LIFE-Ботанический cад», который расположен в 1-м Ботаническом проезде (вл. 3) Северо-Восточного округа в районе Свиблово. К9 входит в состав четвертой очереди и представляет собой 12-секционный монолитный дом переменной этажности (от 7 до 17 этажей). Проектом предусмотрен подземный паркинг на 579 машино-мест. На этапе подготовки площадки к строительству в данном корпусе можно приобрести одно-трехкомнатные квартиры площадью 39,8 – 97,88 кв. м по цене 10,4 – 23,5 млн руб., или 224 300 – 270 000 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпуса К9  –  IV квартал 2018 г.