Новостройки Москвы в феврале 2017 года: рынок замер
После невероятно активного января, когда на рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло 14 домов в 10 проектах, февраль оказался очень спокойным. В продажу поступило только два корпуса в одном проекте, стартовавшем в прошлые годы. Подробнее об этом читайте в статье «Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2017 года: что, где, почем».
По данным «ИРН-Консалтинг», в феврале 2017 г. количество новостроек в продаже между ТТК и МКАД составило 309 против 314 в январе благодаря завершению продаж нескольких готовых домов, где оставались единичные квартиры. Общий объем предложения составил 1,6 млн кв. м, или 23 733 квартиры, что на 2,1% меньше, чем месяцем ранее.
В разрезе классов и округов зафиксирована незначительная динамика объемов предложения вследствие пополнения новыми пулами квартир или, наоборот, временной приостановки продаж части квартир в разных новостройках.
Динамика количества новостроек разных классов в продаже, шт.
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Динамика количества квартир разных классов в продаже, шт.
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Динамика объемов предложения жилья разных классов, кв. м
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Динамика количества новостроек в разных округах, шт.
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Динамика количества квартир в разных округах, шт.
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Динамика объемов предложения в разных округах, кв. м
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Из-за несущественных изменений в структуре предложения на рынке новостроек от ТТК до МКАД цены в феврале 2017 г. сохранились практически на январском уровне. По данным «ИРН-Консалтинг», средняя цена метра составила 203 600 руб., а квартиры – 13,7 млн руб. В разрезе классов и округов динамика также не претерпела сколько-нибудь значимых изменений.
Динамика средней стоимости 1 кв. м в разных классах, руб.
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Динамика средней стоимости квартир разных классов, млн руб.
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Динамика средней стоимости 1 кв. м в разных округах, руб.
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Динамика средней стоимости квартир в разных округах, млн руб.
Москва от ТТК до МКАД
По данным «ИРН-Консалтинг»
Примечание: объем предложения не включает квартиры в жилых комплексах V-House, «Династия», «Дом на Абрамцевской», «Дом на Щукинской», «Достояние», «Карамель», «Крылатский» (корп.3, 5), «Лица», «Марьина Роща», «Маяковский», «Наследие», «Снегири Эко», «Триколор» в связи с отсутствием точных данных по этим объектам.
Смотрите также:
- Проектный консалтинг и исследования на заказ от «ИРН-Консалтинг»
- Все выполненные проекты «ИРН-Консалтинг»
- Все исследования рынка недвижимости от «ИРН-Консалтинг», 134 исследования за 15 лет
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 107 м2 |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 17 - 109 м2 |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 23 - 246 м2 |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | площадью 17 - 143 м2 |
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 40% при полной оплате. |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 40% при полной оплате. |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Скидка 30% при полной оплате |