Новостройки Москвы на старте продаж в апреле 2016 года: что, где, почем

«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в апреле 2016 года. Цены на квартиры начинаются от 120 000 руб. за квадратный метр.

28 марта 2016 г., после того как «ИРН-Консалтинг» подвел итоги месяца, на рынок жилья вышел новый жилой комплекс «Летний сад», а в начале апреля 2016 г. открылись продажи в трех новых корпусах в ЖК «Золотая Звезда». Девелопером обоих проектов является группа компаний «Эталон».

ЖК «Летний сад» расположен в Дмитровском районе Северного административного округа по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 107. На территории 12,94 га планируется возвести 10 жилых корпусов, 1 корпус с апартаментами, детский сад и школу, встроенный паркинг, а также различные объекты торгово-бытовой инфраструктуры. Общая площадь проекта составит 283 400 кв. м. В рамках реализации первой очереди открыты продажи в двух 24-этажных монолитных корпусах, рассчитанных на 628 квартир (корпус 2А – 352 квартиры и корпус 4А – 276 квартир). На старте продаж в корпусе 2А 1-3-комнатные квартиры площадью 42,5 – 88,4 кв. м можно было приобрести за 5,8 – 11,3 млн руб., или 126 000 – 136 000 руб. за метр, а в корпусе 4А 1-4-комнатные квартиры площадью 42,9 – 109,5 кв. м продавались за 5,8 – 13,8 млн руб., или 126 000 – 137 000 руб. за «квадрат» на стадии подготовки строительной площадки. Ввод в эксплуатацию корпуса 4А запланирован на IV квартал 2018 г., а корпуса 2А - на IV квартал 2019 г.

ЖК «Золотая Звезда» строится на проспекте Буденного (вл. 51) в Восточном административном округе в районе Соколиная гора. Корпуса 6,7 и 8 – это 6-этажные 1-секционные монолитные дома на 30 квартир каждый. На данный момент в новых корпусах можно приобрести 1-3-комнатные квартиры площадью 39,5 – 75,5 кв. м стоимостью от 7,9 – 14,4 млн руб., или 190 000 – 200 000 руб. за метр. Окончание строительства данных корпусов намечено на IV квартал 2017 г.

В апреле 2016 г. в продажу вышел корпус 9 в жилом комплексе «Кварталы 21/19», девелопером которого выступает компания «Векторстройфинанс». Жилой комплекс находится в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа рядом со строящейся станцией метро «Стахановская» (2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр.1-10). Новый корпус представляет собой 17-этажный 2-секционный панельный дом. Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью 38,5 – 78 кв. м в данном корпусе составляет 4,9 – 10,3 млн руб., или 120 000 – 141 000 руб. за метр. Строительство корпуса 9 уже началось, ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2017 г.

14 апреля 2016 г. группа компаний «Пионер» объявила о старте продаж нового корпуса К7 в ЖК «LIFE-Ботанический cад», который расположен в 1-м Ботаническом проезде (вл.3) Северо-Восточного округа в районе Свиблово. К7 входит в состав третьей очереди и представляет собой 11-секционный монолитный дом переменной этажности (от 7 до 23 этажей) на 464 квартиры. Все квартиры предлагаются с отделкой и двумя типами планировки: «японской» и классической. На первых этажах здания запланированы объекты стрит-ритейла и различной инфраструктуры. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 342 машино-места. На сегодняшний день в данном корпусе можно приобрести 1-3-комнатные квартиры пока в четырех секциях (2-4 и 7) площадью 40,6 – 84,9 кв. м по цене 7,3 – 16,3 млн руб., или 177 500 – 195 500 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпуса К7 – IV квартал 2017 г.

В апреле 2016 г. начались продажи в корпусе 5 в ЖК «СИМВОЛ» от компании «Донстрой». Жилой комплекс строится в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа, на месте промзоны №23 «Серп и Молот» (Золоторожский Вал, вл.11). Новый 6-секционный монолитный дом переменной этажности (5-16 этажей) с 2-уровневым подземным паркингом расположен в квартале «Свобода». На сегодняшний день в данном корпусе уже построен подземный паркинг, приступают к возведению 1-го жилого этажа. 1-4-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата, площадью от 27,3 до 147,7 кв. м в корпусе 5 можно приобрести за 4,4 – 26,9 млн руб., или 135 000 – 191 000 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию планируется в IV квартале 2018 г.