Частный паевой инвестиционный фонд недвижимости Kayne Anderson Real Estate Partners (KAREP), под управлением Kayne Anderson Capital Advisors вчера (28.10.2010) объявил о приобретении девяти студенческих общежитий за пределами кампусов в пяти штатах – Алабама, Джорджия, Кентукки, Южная Каролина и Теннесси.

Kayne Anderson специализируется на инвестициях в особые секторы недвижимости. Эта сделка по объектам студенческого проживания прошла единым пакетом. Продавцом выступил фонд Education Realty Trust (EDR), работающий в районах семи общеобразовательных университетов.

«Приобретение всего портфеля EDR было чрезвычайно заманчивым вложением средств для нас, частью нашей общей инвестиционной стратегии, и позволило нам купить его по привлекательной цене, – сказал Аль Рабиль, управляющий партнер KAREP. – Мы рады, что сделка состоялась с подачи близкого партнера, который обладает репутацией команды с высокой скоростью принятия решений, эффективностью и обладанием узкоспециализированных знаний о студенческом жилье. Мы рассчитываем, что эти инвестиции создадут устойчивые и растущие денежные потоки для наших инвесторов».

Приобретенный портфель недвижимости насчитывает 1008 объектов, 3793 коек и предлагает жилье выше среднего уровня не более, чем в двух милях от студенческого городка. Удобства проживания варьируются в зависимости от каждого конкретного объекта, но обычно включают в себя клуб, фитнес-центр, бассейн, компьютерный класс, теннисный корт и игровой зал с бильярдными столами. Этот жилье предназначено для учащихся следующих университетов:

  • Университет Клемсон, Южная Каролина
  • Университет Южной Джорджии, Джорджия
  • Университет Джексонвиль, Алабама
  • Мюррейский университет, Кентукки
  • Тройский университет: Алабама
  • Университет Мартина в Теннесси, Теннеси
  • Университет Западного Кентукки, Кентукки


KAREP будет осуществлять основную программу капитального ремонта в преддверии предстоящего сезона предварительной сдачи в аренду и планирует сохранить нынешний штат сотрудников, предлагая лучшие в своем сегменте рынка удобства для привлечения студентов-арендаторов.

По данным портала www.irn.ru, последняя сделка расширяет портфель KAREP, собранный за более чем 25 лет, до 23 студенческих общежитий (на 8921 место), двух многоквартирных домов из 571 квартиры и пяти складов на 3275 ячеек. Всего под управлением Kayne Anderson Capital Advisors находится примерно $10 млрд. Основные сферы интереса – энергоносители, недвижимость, скупка долгов. Офисы компании расположены в в Лос-Анджелесе, Хьюстоне, Нью-Йорке и Армонке.

 

Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru