Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

По итогам июня 2025 года, как и всего 1 полугодия, в тройку лидеров по приросту цен входят демократичные Восточный и Северный округа. При этом, в июне наверстал отставание Юго-Западный округ, выйдя в топ, но дорогие Западный и Центральный округа остаются внизу рейтинга. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 61 район из 86 (+70,9%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 25 районов из 86 (+29,1%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Июн 25 Мая 25
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 578 335 +0,1%
2 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 543 326 +0,3%
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 510 698 -0,2%
4 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 501 328 +0,3%
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 496 842 +1,7%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 475 929 +0,8%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 416 064 -0,6%
8 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 414 479 +0,2%
9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 407 964 +0,4%
10 +1 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 405 040 +0,4%
11 -1 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 402 169 -0,6%
12 +1 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 395 165 +0,8%
13 -1 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 391 280 -0,3%
14 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 376 874 -0,2%
15 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 367 834 -0,1%
16 +1 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 345 710 +0,8%
17 -1 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 344 472 0,0%
18 Алексеевский Алексеевская, Рижская 342 143 +0,2%
19 Басманный Бауманская 341 884 +0,6%
20 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 338 925 +0,4%
21 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 335 847 -0,2%
22 Динамо, Петровский парк 334 326 +0,4%
23 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 331 409 +1,5%
24 Академический Академическая 326 490 +0,2%
25 +1 Сокольники Красносельская, Сокольники 323 603 +1,0%
26 -1 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 323 144 -0,2%
27 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 313 175 +0,3%
28 Крылатское Крылатское 307 400 +0,3%
29 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 301 247 -0,1%
30 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 300 653 +0,2%
31 +1 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 298 687 +1,5%
32 -1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 297 940 +0,7%
33 +1 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 295 852 +0,8%
34 -1 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 295 635 +0,5%
35 Кунцево Молодежная 291 329 +0,8%
36 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 288 441 +0,3%
37 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 288 165 +0,4%
38 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 285 640 -0,4%
39 +1 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 285 383 +0,7%
40 -1 Преображенское Преображенская площадь 285 227 +0,2%
41 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 283 140 0,0%
42 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 278 918 0,0%
43 +2 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 275 465 +1,3%
44 -1 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 273 770 +0,4%
45 +1 Строгино Строгино 272 489 +0,6%
46 +3 Головинский Водный стадион 271 040 +1,6%
47 -3 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 270 985 -0,5%
48 -1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 269 954 -0,3%
49 -1 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 268 395 -0,1%
50 Куркино , Молжаниновский 265 526 -0,5%
51 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 264 130 +1,5%
52 +1 Печатники Печатники 259 205 +0,2%
53 -1 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 258 921 0,0%
54 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 257 862 +0,4%
55 +1 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 251 431 +0,1%
56 -1 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 250 887 -0,5%
57 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 248 010 +0,5%
58 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 245 682 0,0%
59 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 245 600 +0,4%
60 Северное Медведково Медведково 243 090 0,0%
61 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 242 046 +0,1%
62 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 241 378 -0,1%
63 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 241 347 +0,2%
64 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 241 001 +0,1%
65 Перово Перово 239 520 -0,4%
66 Отрадное Отрадное 239 480 +0,4%
67 +1 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 238 279 0,0%
68 +1 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 237 202 -0,4%
69 -2 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 237 153 -0,6%
70 +1 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 236 870 +0,6%
71 -1 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 235 967 0,0%
72 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 235 919 +0,3%
73 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 233 534 +0,4%
74 Лианозово Алтуфьево 232 957 +0,3%
75 +2 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 229 662 +0,6%
76 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 229 335 +0,3%
77 -2 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 228 240 -0,4%
78 Люблино Волжская, Люблино 227 187 +1,4%
79 Лосиноостровский , Ярославский 224 249 +0,2%
80 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 222 819 -0,2%
81 Новокосино Новокосино 222 130 +0,3%
82 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 220 694 -0,2%
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 219 581 +0,5%
84 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 214 453 +0,1%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 205 265 +0,3%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		201 053 +0,5%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт