Руководитель IRN.RU: цены на жилье в ближайшем Подмосковье приближаются к столичному уровню

За последние годы разница в стоимости новостроек в отдаленных районах столицы около МКАД и в подмосковных городах-спутниках Москвы сократилась очень существенно. Если 10 лет назад квартиры внутри МКАД были примерно на 30% дороже жилья, расположенного за Кольцевой дорогой, то сейчас эта дельта не превышает 10-15%. А по некоторым домам ее вообще может не быть, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью телеканалу «Москва 24».

По словам эксперта, в Подмосковье традиционно дороже всего стоит жилье в городах-сателлитах, расположенных на западе от Москвы, - в Красногорске, Одинцово и т.п. Там стоимость квадратного метра составляет в среднем около 100 000 руб., хотя можно найти и квартиры подешевле – от 70 000 – 80 000 руб. за метр.

Самое дешевое жилье стоит искать на востоке области. В ближайших к Москве городах стоимость квадратного метра колеблется в диапазоне 70 000 – 80 000 руб.

Города-сателлиты активно застраивались пять-десять лет назад, сейчас объем предложения там стабилизировался, так как земли под застройку остается все меньше.

«Строить продолжают, но лавинообразного роста предложения нет», - пояснил руководитель www.irn.ru.

В настоящее время активнее всего застраивается зона в 20-30 км от МКАД.