Руководитель IRN.RU: «однушка» в ближайшем Подмосковье стоит минимум 3-4 млн руб.
Однокомнатная квартира в скромном, но приличном доме (не бараке), расположенном в ближайшем Подмосковье, на бюджетном востоке области, обойдется минимум в 3-4 млн руб. К западу от Москвы жилье дороже: единичку дешевле 4-5 млн руб. найти уже вряд ли удастся, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в передаче «Вечерний развод с Георгием Бовтом» на радио «Сити-FM».
По его словам, в ближайших к Москве городах-спутниках стоимость метра колеблется от 80 000 – 90 000 до 100 000 – 120 000 руб.
Конечно, если очень постараться, можно подыскать и более экономичные варианты. Например, приобрести комнату в бараке… Но в целом стоимость нормального жилья в ближайшем Подмосковье не так уж сильно отличается от цен в отдаленных районов старой Москвы, отметил эксперт. В общем-то, это оправданно: с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности Красногорск или Химки вряд ли уступают многим «замкадным» районам столицы.
Высокая стоимость жилья в московском регионе объясняется главным образом уникальным статусом Москвы не только на территории России, но и стран СНГ. В отличие от других крупных стран, имеющих, как правило, несколько точек притяжения, у нас все стремятся жить непременно в Москве. Неиссякающие миграционные потоки формируют огромный спрос на жилье. В сочетании с ограниченностью предложения это и приводит к тому, что недвижимость в столичном регионе стоит аномально дорого, а инфраструктура трещит по швам. Соответственно, единственное решение проблемы – создать новые точки притяжения. В общем-то, власти в настоящее время этим и занимаются. Например, Олимпиада призвана повысить привлекательность Краснодарского края… Однако ясно, что потребуется не один год, прежде чем можно будет увидеть плоды этих усилий.