«Инком»: предложение арендного жилья в Москве выросло на 17%, а число запросов сократилось на 12%

По статистике управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», в апреле количество запросов на найм жилья в Москве снизилось на 12,3%, предложение же расширилось на 16,8%.

«Ослабление интереса арендаторов в массовом сегменте не означает падение спроса, скорее, постепенную коррекцию после нескольких месяцев «лихорадки». При этом в годовом выражении количество заявок на 37% больше; и вообще, это самый высокий апрельский показатель с 2020 года.

Пока сохраняется дисбаланс спроса и предложения: на массовом рынке недостаточно ликвидных объектов, и в целом лотов на 20,5% меньше, чем было год назад. В апреле экспозиция начала пополняться, и в первую очередь за счет квартир, которые сдаются на шесть месяцев – с мая по октябрь, когда собственники могут уехать на дачу. Также на расширение ассортимента найма влияет сокращение спроса в сегменте продаж: некоторые собственники-продавцы переводят свои объекты в двойную экспозицию – по нашим данным, в настоящее время 17% лотов из арендной базы одновременно выставлены на реализацию», – отмечает Оксана Полякова, заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».

Сегодня в общем составе предложения на массовом рынке найма 34,8% занимают 1-комнатные квартиры; 30,7% – 2-комнатные; на трешки и многокомнатные приходятся 27,5%; комнаты составляют 7%, говорится в пресс-релизе компании.