На фоне размеренного движения цен на рынке жилья в первом квартале текущего года в сегменте нежилой недвижимости средняя сумма сделки зафиксирована на уровне 7,9 млн рублей, в четвертом квартале прошлого года данный показатель был равен 12,1 млн рублей, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве. Об этом рассказала заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева на конференции «Апрельские тезисы. Недвижимость».

«К концу 2023 года статистика фиксировала высокую покупательскую активность. Тогда средняя стоимость квартир на рынке, указанная в договоре долевого участия, составляла в 18,3 млн рублей, а в нежилом сегменте цена варьировалась в пределах 12 млн рублей. По итогам первого квартала в жилом секторе мы видим плавную коррекцию средней суммы сделки до 17,2 млн, а вот при покупке коммерческой недвижимости отмечена значительная разница в цене – 4,2 млн рублей. Машино-места впервые за несколько лет превысили ценовой порог в 3 млн рублей», — отметила Лариса Царикаева.

В ходе презентации статистических данных участники конференции обсудили динамику ипотечного кредитования в столице. Спикер напомнила, что на территории Москвы действует ряд льготных кредитных программ, включая льготную ипотеку для новостроек, семейную и IT-ипотеку.

«Ипотека продолжает пользоваться популярностью, статистика наглядно отражает, что более половины сделок по ДДУ заключены с привлечением кредитных средств. Частично это обусловлено и сохранением некоторых льгот при выдаче ипотечного займа», — подчеркнула эксперт.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГККомнатность
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 19 - 173 м2
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2026 г.Студии, 2-6-комнатные квартиры площадью 22 - 245 м2
Северный ПортМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Беломорская1 кв. 2028 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 135 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU