НДВ: в половине районов Москвы сократилось предложение новостроек бизнес-класса
На первичном рынке в границах старой Москвы экспонируется 1,3 млн кв. м недвижимости бизнес-класса. Это на 1,2% больше, чем в 2023 г. При этом несмотря на общий годовой рост предложения в сегменте «бизнес», в 25 районах столицы фиксируется значительное снижение объемов реализации, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Максимальное сокращение экспозиции новостроек бизнес-класса отмечается в локациях Ховрино, Фили-Давыдково, Коптево, Ростокино, Пресненский, Замоскворечье, Южнопортовый, Свиблово, Богородское и Дорогомилово. В этих десяти районах реализуется 6,2% всей недвижимости бизнес-сегмента Москвы (77,7 тыс. кв. м), что на 5,5 процентных пункта меньше, чем в 2023 г.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Режиссер | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 4 кв. 2023 г. | 3-5-комнатные квартиры |
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Republic | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Белорусская | Студии, 1-4-комнатные квартиры | |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | 2-5-комнатные квартиры площадью 29 - 119 м2 |
| Квартал LIFE TIME | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 2 кв. 2025 г. | 2-5-комнатные квартиры |
| Дизайнерский Дом Eleven | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 1-4-комнатные квартиры площадью 69 - 278 м2 | |
| Lucky | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 1-6-комнатные квартиры |
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
| Стремянный 2 | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-2-комнатные апартаменты |
| Резиденции Замоскворечье | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2020 г. | Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 42 - 251 м2 |
| Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | 1-5-комнатные апартаменты |
| Русские сезоны | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая | 4-5-комнатные квартиры |
Так, в Ховрино экспозиция за год снизилась на 77,2%. Сегодня в районе реализуется 835 кв. м недвижимости бизнес-класса. На втором месте в рейтинге — Фили-Давыдково с сокращением на 56,8%. Здесь экспонируется 3,9 тыс. кв. м недвижимости сегмента. Замыкает топ-3 Коптево, где за год предложение упало на 51,3% — до 3,6 тыс. кв. м.
Также ощутимое снижение отмечается в районах Ростокино — на 51,3%; Пресненский — на 46,9%; Замоскворечье — на 42,8%; Южнопортовый — на 40,6%; Свиблово — на 40,2%; Богородское — на 36,5% и Дорогомилово — на 36%.
