В реализации на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн кв. м (+2,2% за год) и 25,6 тыс. лотов (+3% за год). При этом несмотря на общий рост предложения в сегменте, в 28 районах столицы отмечается снижение объемов в диапазоне от 0,2% до 92,8%, а в экспозиции семи районов новостройки комфорт-класса не представлены, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Максимальное годовое снижение отмечается в районах Филевский Парк, Сокольники, Некрасовка, Дмитровский, Хорошевский, Ярославский, Щукино, Головинский, Москворечье-Сабурово, Южное Медведково. В Филевском Парке предложение комфорт-класса сократилось на 32,8%. Здесь реализуется 3,2 тыс. кв. м первичной недвижимости сегмента. На втором месте — Сокольники с падением на 91%. В локации экспонируется 0,4 тыс. кв. м. Закрывает топ-3 Некрасовка со снижением объемов реализации комфорт-класса на 88,9%. В экспозиции района представлено 2,9 тыс. кв. м.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Южное Медведково
ПроектРасположениеГККомнатность
Инвест-отель АдресМытищинский район, г. Мытищи1 кв. 2026 г.Студии, 2-3-комнатные апартаменты площадью 21 - 61 м2
Аквилон SignalМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2026 г.Студии, 1-2-комнатные апартаменты площадью 20 - 67 м2
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 87 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Щукино
ПроектРасположениеГККомнатность
Родной город Октябрьское полеМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле1 кв. 2018 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 - 79 м2
MomentsМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 26 - 129 м2
Театральный кварталМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Зорге МЦК4 кв. 2024 г.1-5-комнатные квартиры площадью 39 - 126 м2
ИнтонацияМосква, Северо-Западный округ, район ЩукиноСдан1-4-комнатные квартиры площадью 48 - 130 м2
RakursМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле4 кв. 2028 г. площадью 29 - 153 м2
ТрендМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Щукинская площадью 140 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Также в список попали Дмитровский с годовым сокращением объемов «комфорта» на 84,4%; Хорошевский — на 79,1%; Ярославский — на 73,9%; Щукино — на 65,5%; Головинский — на 62,9%; Москворечье-Сабурово — на 57,2%, Южное Медведково — на 54,4%.

За год комфорт-класс полностью вышел из экспозиции районов Аэропорт, Вешняки, Нагатинский Затон, Ново-Переделкино, Преображенское, Фили-Давыдково и Хорошево-Мневники.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Вешняки
ПроектРасположениеГККомнатность
В КусковоМосква, Восточный округ, район ВешнякиСдан площадью 13 - 25 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Нагатинский Затон
ПроектРасположениеГККомнатность
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 19 - 173 м2
На КоломенскойМосква, Южный округ, район Нагатинский Затон, м. КоломенскаяСдан площадью 72 м2
Dream TowersМосква, Южный округ, район Нагатинский Затон, м. Технопарк площадью 41 - 233 м2
Ривер Парк КоломенскоеМосква, Южный округ, район Нагатинский Затон, м. Коломенская4 кв. 2020 г.Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 35 - 98 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU