Немецкий производитель бытовой техники Bosch ведет переговоры о продаже им своей штаб-квартиры площадью 57 000 кв. м в Химках, пишут «Ведомости».

Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с участниками потенциальной сделки. По их словам, Bosch договаривается с Газпромбанком (ГПБ) и компанией S8 Capital Армена Саркисяна.

В 2023 году S8 Capital приобрела производственные активы Bosch (заводы по производству свечей зажигания и электроинструментов и площадку по выпуску котлов отопления), а также российский бизнес американской Otis Elevator Company (производство лифтов).

Bosch построила здание российской штаб-квартиры в 2014 г., там размещалось около 700 сотрудников. Само здание состоит из двух башен – 11- и 6-этажной – и включает офисные помещения, сервисный и учебный центры, а также парковочные места. Инвестиции в проект составили более 100 млн евро.

Рыночную стоимость актива руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 4–4,5 млрд руб. А с учетом необходимости согласования этой сделки правительственной комиссией можно говорить о 2–2,5 млрд (дисконт в этом случае обычно составляет 50%. – «Ведомости»), говорит директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрей Трубачев.