Доля «однушек» на первичном рынке жилья за 10 лет увеличилась на треть - исследование
Аналитики компании «Талан» провели исследование в 30 крупных городах России с населением более 500 тыс. человек и выяснили, что доля 1-комн. квартир (включая квартиры-студии) за последние 10 лет увеличилась на 27%. При этом доля 3-комн. квартир сократилась в два раза, до 24%, а число 2-комн. квартир не изменилось, сообщается в пресс-релизе компании.
Так, за последние 4 года самый заметный рост доли квартир-студий был замечен в Москве (с 5 до 9%), Перми (с 6 до 13%), Казани (с 2% до 10%) и Ростове-на-Дону (с 6 до 12%), Краснодаре (с 0 до 14%) и Санкт-Петербурге (с 19 до 28%, более четверти рынка).
Меньше всего доля студий увеличилась в Уфе (с 9 до 12%), но одновременно доля 1-комн. квартир снизилась на 5%.
В то же время Красноярск стал единственным городом-миллионником, где наблюдался рост предложения многокомнатных квартир. Так, за 4 года их доля увеличилась с 40 до 49%.
Предложения многокомнатных квартир растут с увеличением доли жилья комфорткласса, в котором традиционно наблюдаются более просторные планировки, чем в жилье стандартного типа. Так, в Екатеринбурге доля квартир размером от двух комнат изменилась с 41 до 49%, а в Новосибирске - с 23 до 27%.
В 2019 году трендом в создании планировок стали эргономика и геометрия: архитекторы делают ставку на компактные квартиры, избегают длинных коридоров, острых углов и выступов. Современная планировка стала максимально функциональной, комнаты проектируются светлыми, а по форме стремятся к квадрату. В такой квартире проще расставить мебель, а светлые комнаты позволяют ощутимо экономить на ремонте.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
