Новостройки Москвы: итоги июля 2015 года
Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru
В июле 2015 г. на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД насчитывалось 175 домов. Это на 4,2% больше, чем месяцем ранее: 168 корпусов. Суммарное количество квартир в продаже увеличилось на 2,7%: 10 053 против 9 785.
Наибольший прирост объемов предложения зафиксирован в СВАО – в 1,6 раза. Это один из наименее застраиваемых округов, поэтому выход на рынок нового проекта или новой партии квартир в уже реализуемом комплексе дает такую динамику. Здесь на продажу поступили новые объемы в «Жилом квартале 1147» и ЖК «Ботанический сад».
Выход на рынок довольно большого количества квартир в двух комплексах в СВАО способствовал снижению среднего уровня цен в этом округе на 7,4%, так как средняя стоимость метра в «Жилом квартале 1147» и в ЖК «Ботанический Сад» оказалась существенно ниже, чем в других новостройках округа.
В целом в Москве от ТТК до МКАД средний уровень цен в июле снизился на 2,4% по сравнению с июнем: с 226 000 до 220 540 руб./кв. м. Средняя стоимость квартир упала еще больше – на 4,4%: с 18,0 млн до 17,2 млн руб.
Подробнее об итогах июля 2015 г. на рынке новостроек читайте в завтрашнем обзоре от «ИРН-Консалтинг».
Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
---|---|---|---|
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 19 - 173 м2 |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры площадью 22 - 245 м2 |
Северный Порт | Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Беломорская | 1 кв. 2028 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 135 м2 |