По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже 11 крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
В центре внимания девелоперов оказались 25 регионов. Среди них — Санкт-Петербург, Башкирия, Татарстан, Амурская, Астраханская, Калужская, Ленинградская, Нижегородская, Сахалинская, Свердловская, Ярославская области, Краснодарский, Пермский и Приморский край, Ханты-Мансийский округ и другие. Здесь на первичном рынке ведется строительство и реализация 151 проекта. При этом основной объем предложения приходится на комфорт-класс (75%).
«В регионах столичные девелоперы привносят новые стандарты строительства, развивают комплексную застройку территорий, продвигают единую концепцию благоустройства, дворы без машин. Для застройщиков выход в новые локации — это возможность диверсифицировать свой бизнес, расширить пул проектов и целевую аудиторию, привлечь региональных инвесторов», – комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
«Миграция» застройщиков происходит и в обратном направлении. По данным на конец I квартала 2024 г., строительством и реализацией проектов в Москве занимаются 15 региональных девелоперов, еще 5 планируют выход на столичный рынок. Среди них — застройщики из Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Свердловской области, Архангельска, Красноярского края, Башкирии, Воронежской, Новосибирской, Тюменской и Ульяновской областей.
В экспозиции на первичном рынке Московского региона представлено 87 проектов от застройщиков из регионов, из них 65% приходится на комфорт-класс.
Основной «точкой входа» как для столичных, так и для региональных застройщиков становятся проекты комплексного развития территорий (КРТ).
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
LIFE-Варшавская | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 92 м2 |
Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
Страна.Озерная | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 3 кв. 2025 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка до 9% в мае! |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | Скидка до 9%! |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Весенние скидки с выгодой до 5,3 млн руб. в мае! |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9% в мае! |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидка 15% |
LIFE-Варшавская | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская | Готовые квартиры со скидкой до 15% |
Страна.Озерная | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | Скидки 15% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидки до 20%! |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Скидки до 10% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 15% |
Показать все